Četverosobni stan drugi kat, Posedarje

Penthouse s očaravajućim pogledom na more i planine

Prodaje se luksuzan, kompletno namješten penthouse apartman u vrlo kvalitetnoj novogradnji na mirnoj lokaciji u mjestu Vinjerac, općina Posedarje. Nalazi se samo 15m od mora, te ima direktan prilaz moru. Smješten je na drugom katu zgrade s ukupno 6 stanova.

Opis stana

Stan ima idealan tlocrt koji se sastoji od otvorenog prostora s dnevnim boravkom i kuhinjom, tri spavaće sobe, tri kupaonice, natkrivene terase i krovne terase.
Unutarnji prostor stana iznosi 104,03m2 uz natkrivenu terasu od dodatnih 17,75m2 i krovnu terasu s nenatkrivenim dijelom od 39,31m2 i natkrivenim dijelom od 7,38m2. Na krovnoj terasi se nalaze ljetna kuhinja i jacuzzi (Wellis). Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina stana iznosi 170,97 m2.

Oprema i gradnja

Nekretnina se odlikuje vrhunskom gradnjom i pažljivo odabranim materijalima:
- Baumit HI styrofoam fasada debljine 15cm,
- Fasada obložena bračkim kamenom i talijanskim porculanom s efektom ogledala,
- Schücco prozori i klizne balkonske stijene,
- Klizne aluminijske grilje na terasama,
- Podno grijanje i klimatizacija u cijelom stanu,
- Rubinetti Paffoni keramika u kupaonicama,
- Talijanski porculan Momento na podovima i zidovima,
- Ariston Wells bojler,
- Automatska vanjska LED rasvjeta,
- Parking s Semmelrock kamenim oblogama, video nadzorom i automatskim otvaranjem vrata.

DODATNE INFORMACIJE:
Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Lokacija

Vinjerac je šarmantno mediteransko mjesto koje pruža idealne uvjete za miran i luksuzan život uz more. Ovo je slikovito ribarsko mjesto poznato po svojoj razvedenoj obali, brojnim uvalama i kristalno čistom moru. Okružen prekrasnim panoramama i netaknutom prirodom, ovo je idealna lokacija za sve koji traže mir, autentičnost i dodir s morem.
Smješten u jugoistočnom dijelu Velebitskog kanala, Vinjerac se nalazi na manje od 10 km od mjesta Posedarje i ulaza na autocestu A1, što osigurava izvrsnu prometnu povezanost. Grad Zadar udaljen je svega 32 km, dok je Zračna luka Zemunik dostupna za otprilike 40 minuta vožnje.
U neposrednoj blizini nalaze se brojne prirodne ljepote — Park prirode Paklenica, kanjon rijeke Zrmanje i drugi biseri zadarske regije — što ovu lokaciju čini savršenim spojem luksuza, prirode i mediteranskog načina života.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385958122353
Email: kristina@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 142-10

Dalmacija
Mob: +385958122353, +385995677888
E-mail: info@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr