Obiteljska vila 200 m², novo, Motovun

€ 690.000
2
200 m²
3

Bilješka

Oglas ažuriran 29. 01. 2026.
Opis

referenca: 446-1

Elegantno uređena kuća s bazenom i božanstvenim pogledom na istarski pejzaž zasigurno će vas osvojiti na prvu.
Kao zadnja kuća u građevinskoj zoni, osigurava potpunu privatnost i odmor kakvog zaslužujete.

Prostrano dvorište za obitelj i ljubimce
Velika ograđena okućnica idealna je za obiteljsku rekreaciju, ima igralište za odbojku, a osim toga nudi sigurnost i slobodu za vaše ljubimce.

Bazen i terasa za uživanje
Grijani bazen (36 m2) sa sunčalištem i vanjskim roštiljem povezan je s natkrivenom terasom odakle možete ući u dnevni boravak ili kuhinju.

Udobnost tijekom cijele godine
Grijanje je osigurano putem peći u dnevnom boravku, dvije klime u sobama na katu te podnim grijanjem po cijeloj kući.

Raspored prostorija
Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, dnevni boravak i kuhinja odišu svjetlošću i prozračnošću, dok se iz svakog dijela prostora pruža pogled na okolinu.
Dnevni boravak krasi poseban kutak s velikim prozorom za sjedenje koji otvara pogled na zelenu okućnicu.
U prizemlju se nalazi kupaonica te elegantne stepenice koje vode na kat, gdje su smještene 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Hodnik na katu vodi na terasu s koje se pruža očaravajući panoramski pogled na okolicu.

Sigurnost i praktičnost
Električne rolete su instalirane na prozoru u dnevnom boravku i na katu.
Za dodatnu sigurnost kuće postavljena je priprema za kompletan nadzor imanja.

Tehnička oprema
U velikoj prostoriji do bazena, ispod travnjaka, nalazi se strojarnica te sustav za omekšavanje vode. Dizalica topline koristi se za podno grijanje u prizemlju i katu te za grijanje vode za kućanstvo.

Lokacija i okruženje
Lokacija je 8 km od Motovuna i prve trgovine, 1.5 km od trgovine tartufima, 12 km od trgovačkog lanca Plodine, 14 km od Lidla i Pazina.
U blizini se nalaze brojni vinari i obiteljska gospodarstva koja nude domaće proizvode.
Novigrad i Poreč udaljeni su 35 do 39 km.

Značajke
Vrsta
Obiteljska vila
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
200 m² | poslovni prostor 2.270 m²
Prostorije
2
Kupaonice
3
Grijanje
Centralno
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
200,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
200,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
2.070,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
2.070,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 690.000
Cijena po m²
304 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2023
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Grijanje

    Centralno
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+35
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili