Dvosobni stan 83 m², Novalja

STAN 1 — NOVO NA TRŽIŠTU / STAN U IZGRADNJI

Novalja – mirna lokacija, 400 m od mora

Na prodaju je odličan dvosoban stan u prizemlju moderne stambene zgrade s ukupno šest stambenih jedinica, u mirnom okruženju, svega 400 m od mora i 550 m od centra Novalje.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase s izlazom na veliki privatni vrt — 135m2 idealan za obiteljski odmor, miran boravak ili turističku investiciju. Prostrana natkrivena terasa pruža odličan prostor za boravak na otvorenom tijekom cijelog dana, dok vrt omogućuje potpunu privatnost i doživljaj mediteranskog načina života. Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu.

Planirano useljenje: jesen 2026.

POVRŠINE

- Hodnik: 7,83 m2
- Spavaća soba 1: 8,93 m2
- Spavaća soba 2: 9,18 m2
- Kupaonica: 4,90 m2
- Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 26,76 m2
- Natkrivena terasa: 14,36 m2 (obračun 7,18 m2)
- Nenatkrivena terasa: 11,70 m2 (obračun 2,93 m2)
- Vrt: 135,00 m2 (obračun 13,50 m2)
- Parkirno mjesto: 12,50 m2 (obračun 2,50 m2)

Ukupna neto stana: 57,60 m2
Ukupno obračunski (NKP): 83,71 m2

OPREMA I PREDNOSTI

- Moderna keramika i kvalitetna stolarija
- Dva klima uređaja
- Prizemlje — jednostavan pristup i bez stepenica
- Veliki privatni vrt + prostrana natkrivena terasa
- Odlična lokacija — more i centar na nekoliko minuta hoda
- Mala zgrada — mir i privatnost
- Useljenje: jesen 2026.

KONTAKT

Za više informacija i dogovor razgleda, slobodno nam se obratite.
Stanovi s vrtom ovako blizu mora izuzetno su rijetki — rezervirajte svoj na vrijeme!