Obiteljska vila 238 m², novo, Novalja

Elegantna vila s bazenom – Novalja, Škuncini Stani



Gotova i spremna za useljenje / namještanje

Prodaje se elegantna vila u mirnom i atraktivnom dijelu Novalje – Škuncini Stani. Savršen spoj obiteljskog doma, odmora i investicije!



Raspored prostorija:

Ukupna korisna površina stana: 238,96 m2

Prizemlje:
• Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak
• WC
• gospodarska prostorija
• Sauna
• Spremište
• 3 natkrivene terase

1. Kat:
• 4 spavaće sobe
• 4 kupaonice
• 4 balkona
• 4 garderobe



Ova vila sadrži i privatni bazen koji pruža savršen spoj luksuza, privatnosti i udobnosti.

Uživajte u sunčanju pored bazena uz potpuni mir i eleganciju!

Vila također ima pripadajuća 3 parkirališna mjesta.



Opis korištenih materijala:

- Pročelja su jednostavnih ploha i oblika, u prizemlju većinom obrađena kamenom, a u katu žbukana.
- Čestica će se nakon izgradnje hortikulturno urediti, koristeći autohtono raslinje, u kombinaciji stabala te srednjeg i niskog raslinja.
- Građevina je temeljena trakastim temeljima.
- Nosiva konstrukcija se sastoji od opečnih zidova 25 cm ojačanih vertikalnim i horizontalnim serklažima.
- Armiranobetonske ploče od 18 cm
- Ravni neprohodni krov u slojevima
- Fasada: toplinska izolacija 10 cm, a na dijelovima prizemlja 7 cm s pripremom za lijepljenje kamena Travertin
- Trostruko IZO staklo
- Toplinski izolirane aluminijske rolete s pogonom na elektromotor na svim vanjskim otvorima komarnici.
- Vanjski ogradni zidovi zidani od prirodnog kamena bunja ili zidani i obloženi benkovačkim kamenom.
- Sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard).
- Keramika I. klase (Mogućnost odabira keramike od strane kupca)
- Svi podovi obloženi keramičkim pločicama ispod kojih je postavljeno podno grijanje vodenim cijevima.
- Električni bojleri Ariston ili Tesy
- U svim sobama je predviđena ugradnja inverter klimatizacijskih uređaja proizvođača Mitsubishi ili Toshiba.
- Umjetna ventilacija niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama koje nemaju prirodnu ventilaciju.
- Vanjska LED rasvjeta
- Portafon