Obiteljska kuća 90 m², Staro Brestje, Zagreb

SESVETE – MODERNA KUĆA ZA NAJAM 90m² - smještaj i/ili poslovni prostor
Tri jedinice, odvojeni ulazi, 5 parking mjesta
Izdajemo modernu prizemnu kuću s tri odvojene jedinice i vlastitim ulazima – rijetka prilika za one koji traže fleksibilnost i funkcionalnost na odličnoj lokaciji.

ŠTO DOBIVATE?
Dvije kompaktne jedinice od po 20 m² + Jedna prostrana jedinica od 50 m²
✓ Sve tri jedinice potpuno neovisne s odvojenim ulazima
✓ 5 parkirnih mjesta (3 ispred + po 1 sa svake strane)
✓ Potpuno renovirano i moderno opremljeno
✓ Prostrana terasa
✓ Svi priključci u funkciji
✓ Spremno za useljenje odmah

LOKACIJA
Odlična prometna povezanost:
• Autoput – par minuta vožnje
• Međunarodna zračna luka Zagreb Franjo Tuđman – nekoliko kilometara
• Gospodarske zone – brz pristup
• Centar Zagreba – jednostavna komunikacija

ZA KOGA JE IDEALNO?
Obitelji
Živite udobno u većoj jedinici (50 m²), a manje koristite za goste, starije ukućane ili radni prostor. Moderna kuća s dovoljno parkinga i privatnosti.
Poduzetnici
Kombinacija stambenog i poslovnog prostora:
• Živite u jednoj jedinici – posao vam je "na kućnom pragu"
• Dvije jedinice za posao – ured, salon, ordinacija, radionica, showroom
• Vlastiti parking za klijente – profesionalan dojam
Poslovni najam
Sve tri jedinice kao poslovni prostori:
• Kozmetički/frizerski saloni
• Wellness i fizioterapija
• Uredski prostori, odvjetnici, notari
• Male uslužne djelatnosti
Investitori u kratkoročnom najmu
Iznajmite na dnevnoj/tjednoj bazi:
• Poslovni putnici (blizina autoputa i gospodarske zone)
• Posade zrakoplova (blizina zračne luke)
• Turisti i prolaznici
Fleksibilnost je vaša: Kombinirajte stambeni i poslovni najam prema potrebi.

UVJETI NAJMA
• Najamnina: Na upit (ovisno o modelu korištenja)
• Depozit: 1-2 mjesečne najamnine
• Režije: Prema potrošnji
• Trajanje: Dugoročni najam (min. 1 godina) ili dogovor
• Dostupnost: Odmah

ZAŠTO BAŠ OVA KUĆA?
Rijetko gdje ćete naći ovakvu kombinaciju:
• Tri odvojene jedinice pod jednim krovom
• Pet parkirnih mjesta
• Renovirano i spremno
• Strateška lokacija u razvoju
• Mogućnost prilagodbe vašim potrebama
Postoji mogućnost davanja u najam jedne, dvije ili sve tri stambene jedinice. U tom slučaju je cijena mjesečnog najma za manje stambene jedinice 460€, dok je za veću stambenu jedinicu cijena mjesečnog najma 700€. Režije i najam parkirnog mjesta plaćaju se odovjeno i ne ulaze u cijenu mjesečnog najma.
Bilo da tražite dom, poslovni prostor ili kombinaciju – ovdje imate sve. Nazovite danas – dobri prostori ne čekaju dugo!
Poštovani klijenti, kao ovlaštena agencija za promet nekretninama obvezni smo manirom dobrog gospodara, savjesno i odgovorno štititi nekretninu, vlasništvo nekretnine i osobne podatke vlasnika od neprovjerenih trećih osoba na temelju Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07, 144/12, 14/14 i 32/19), a u svezi odredbi Opće uredbe o zaštiti podataka (GDPR - SL EU L 119), pa su, sukladno istom, dostava dokumentacije, povjerljivih podataka i razgled nekretnine mogući isključivo uz potpisan ugovor kao temelj za suradnju.

Svim svojim klijentima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje u ishođenju kredita.

Za sve dodatne informacije obratite mi se s punim povjerenjem!

Želimir Horvat
Agent posredovanja u prometu nekretnina s licencom
+385 91 37 37 397
zelimir@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Maison – jer dom nije samo mjesto, već način života.

ID CODE: 1089

Želimir Horvat
Agent s licencom
Mob: +385 91 373 7397
Tel: +385 51 640 777
E-mail: zelimir@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com