Dupleks 550 m², Motovun

Istra, Motovun- kuća u centru Motovuna sa puno potencijala za investiciju!

Prodaje se kuća s iznimnim potencijalom u samom srcu Motovuna, jednog od najpoznatijih i najšarmantnijih gradića u Istri. Smještena na vrhunskoj lokaciji u centru starogradske jezgre, ova krajnja kuća u nizu pruža jedinstvenu priliku za investiciju u nekretninu koja spaja autentični istarski duh i brojne mogućnosti za razvoj.

Kuća se proteže kroz tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat – ukupne površine od čak 550 m². Zidovi objekta su u dobrom stanju, dok unutrašnjost zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja širok prostor za personalizaciju i kreativno preuređenje prema vlastitim željama ili investicijskim planovima. S viših katova pruža se prekrasan, otvoren pogled na rijeku Mirnu i slikovite istarske brežuljke, što prostoru daje poseban doživljaj mira i autentične ljepote.

Trenutno je u tijeku ishodovanje građevinske dozvole za rekonstrukciju objekta kojom je predviđeno uređenje dva poslovna prostora u prizemlju te četiri apartmana na katovima – što ovu nekretninu čini idealnom prilikom za realizaciju boutique hotela, pansiona ili luksuznih apartmana za turistički najam. Zbog svoje pozicije, nekretnina nudi izvrsnu povezanost s lokalnim sadržajima: u neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, vinarije, trgovine, šetnice i biciklističke staze, a javni parking je također lako dostupan.

Ova prostrana kuća u samom centru Motovuna nudi rijetku priliku za ulaganje u povijesno okruženje s velikim potencijalom za turistički ili poslovni razvoj. Uz malo mašte i kvalitetnu adaptaciju, nekretnina može postati ekskluzivno mjesto za odmor, stanovanje ili atraktivan investicijski projekt u srcu Istre.

ID CODE: 1020-536