Jednosobni stan drugi kat, Novalja

NOVALJA-GAJ, posredujemo u prodaji predivnog apartmana na svega 300 m od predivne plaže, stambene površine 42,07m2. Apartman se sastoji od kupaonice, kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe te natkrivene lođe na koju se izlazi iz obje prostorije sa lijepim pogledom na more. Na lođi se nalazi ostavica izvrsna za odlaganje. Apartmanu pripada parkirno mjesto veličine 14 m2, sveukupno površine 56,07m2.
U proljeće ove godine stavljena je nova fasada na jugozapadnu stranu zgrade, a 2020 g. istočna i sjeverna strana zgrade dobila je novu fasadu, tako da novih troškova iz pričuve duže vrijeme neće biti. U stanu je također nova fasada na lođi.
Tenda je novomonitirana prije tri godine, (Tenedelux), ventilator sa svjetlom na lođi stavljen je prije dvije godine. Klima je mijenjana prije par godina, odlično grije-hladi te je redovno servisiramo u Panasonic servisu - nema potrebe mijenjati je još dugo vremena.
Prošle godine skinute su grilje koje su bile nahrđale i stavljene su nove alu rolete, dok je u kupaonu ove godine ugrađena nova slavina na lavabou i kadi i nova tuš kabina, u kuhinju je ugrađena nova indukcijska ploča, kupljen novi frižider, prošle godine je stavljena nova kutna garnitura i viseći elementi iz Ikee, a nova perilica suđa od prije tri godine.
U hodniku stana je veliki ugrađeni ormar koji je dovoljan za spremanje svega, od posteljine do odjeće tako da u sobama nema potrebe natrpavati ormare.
Prednost ovoga apartmana je što nije vanjski, nema vlage, kako je lođa natkrivena nikad ne pada kiša do unutra tako da se vani može boraviti tijekom cijelog proljeća, jeseni i ljeta.
Susjedstvo je dobro, uglavnom su to obitelji, koje se znaju godinama od kojih neki ne dođu više od 10 tak dana u godini te u zgradi nitko ne iznajmljuje apartmane turistima.
U stanu je dobra internet veza, na proljeće dolazi u zgradu optički kabel, već je predan zahtjev.
U prizemlju zgrade nalazi se zajednički prostor za bicikle i drugo.
U blizini apartmana nalazi se i popularna plaža Babe.
Sve stvari i namještaj te aparati su u cijeni osim garniture za lođu i osobnih stvari, slika i malih aparata.
Za razgledavanje najaviti se na broj 091/1324-032, imamo ključ!

ID KOD AGENCIJE: 5860

Sandra Suran
Agent s licencom
Mob: +385 91 1324032
Tel: +385 51 211800
www.lider.hr

Igor Manđurov
Agent s licencom
Mob: 0911324031
Tel: 051/211-800
www.lider.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Lođa: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2005
Tip stana: u stambenoj zgradi
Vrsta zgrade: U stambenoj zgradi
Broj etaža: Jednoetažni
Namještenost: Namješteno
Energetski razred: B
Autobusna linija: da
Broj parkirnih mjesta: da
Tip građevine: Betonski
Klimatizacija: da
Udaljenost od mora: 300
Udaljenost od centra mjesta: 900