Dvosobni stan prvi kat, Novalja

Ekskluzivni projekt dviju zgrada | 30 m od mora | Moderan dvosobni stan s pogledom na more

Stan S2 smješten je na prvom katu Zgrade A, dijela prestižnog projekta koji obuhvaća dvije moderno projektirane zgrade udaljene svega 30 metara od morske obale. Ova mikrolokacija u Gaju spada među najpoželjnije u Novalji — mirna, uredna i iznimno blizu plaža Babe i Lokunje, savršena za život, odmor ili investiciju.

Svi stanovi u projektu dizajnirani su tako da pružaju pogled na more i maksimalnu funkcionalnost prostora, uz vrhunsku opremu i kvalitetu izvedbe.

TLOCRT I POVRŠINE — STAN S2 (ZGRADA A)

Zatvoreni dio stana — 48,70 m2:

- Hodnik — 4,40 m2
- Kupaonica, WC — 4,50 m2
- Spavaća soba 1 — 7,80 m2
- Spavaća soba 2 — 12,00 m2
- Dnevni boravak + kuhinja — 20,00 m2

Eksterijer:

- Terasa 9,2 m2 × koef. 0,50 = 4,60 m2



Ukupna obračunska površina: 53,30 m2

OPREMA VISOKE KVALITETE

- Podno grijanje u svim kupaonicama
- Klima uređaji u svakoj prostoriji (Wi-Fi upravljanje)
- PVC stolarija superiorne kvalitete, low-e staklo, odlična zvučna izolacija
- Električne rolete, komarnici na svim prozorima
- Mogućnost izbora podne obloge: vrhunski hrastov parket ili keramika do 35 €/m2
- Sanitarna oprema modernog dizajna renomiranih brendova
- UTP i optička instalacija u svim sobama
- Priprema za punjenje električnih vozila
- Kvalitetna vanjska i unutarnja rasvjeta
- Stanovi u prizemlju opremljeni priključcima za vodu i struju u vrtu

TEHNIČKE ZNAČAJKE

- Konstrukcija: armirano-betonska, međuetažne ploče 20 cm + zvučna izolacija
- ETICS fasada, EPS izolacija 10 cm
- Pregradni zidovi od opeke
- Kvalitetne vodovodne i kanalizacijske instalacije (niskošumne vertikale)
- Vanjski uređeni okoliš s rasvjetom

PREDNOSTI LOKACIJE I PROJEKTA

- Drugi red od mora — 30 m do plaže
- S2 se nalazi na idealnoj etaži s otvorenim pogledom
- Mirna rezidencijalna zona, bez buke i gužve
- Blizina trgovina, restorana, kafića, šetnice i popularnih plaža
- Odličan omjer veličine i funkcionalnosti za stanovanje i turistički najam
- Projekt visoke potražnje — jedinice se brzo rezerviraju
- Investicija s dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti

DINAMIKA GRADNJE

- Početak izgradnje: travanj 2026.


- Završetak radova: tijekom 2027. godine.



KONTAKT ZA INFORMACIJE I REZERVACIJE

Ako želite više detalja slobodno nas kontaktirajte — rado ćemo pomoći pri odabiru idealnog stana.