Četverosobni stan prizemlje, Nin

ZATON - Luksuzan stan s vrtom i bazenom – prvi red do mora!

Na prodaju vrhunski opremljen stan u modernoj novogradnji uz samo more!
Stan se nalazi u prizemlju zgrade s tri etaže i nudi sve za udoban i luksuzan život.

OSNOVNE INFORMACIJE:
Neto površina: 223,81 m²
Bruto površina: 394,44 m²
Privatni vrt: 32,8 m²
Privatni bazen: 24 m²
2 parkirna mjesta s punjačima za električna vozila (8,9 m²)

RASPORED PROSTORIJA:
Hodnik: 14,0 m²
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 46,6 m²
Toalet: 3,8 m²
Spavaća soba 1: 12,3 m²
Kupaonica 1: 4,7 m²
Spavaća soba 2: 14,4 m²
Kupaonica 2: 4,9 m²
Spavaća soba 3: 14,4 m²
Kupaonica 3: 4,9 m²
Natkrivena terasa 1: 20,1 m²
Natkrivena terasa 2: 14,6 m²
Spremište: 3,5 m²

SPECIFIKACIJE ZGRADE:

Stambena zgrada s otvorenim parkirnim mjestima, prizemljem, dva kata i krovnom terasom.
Fasada - Izvedena prema ETICS sustavu uz vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.
Vanjska stolarija - Schüco aluminijska stolarija s visokokvalitetnim staklima za solarnu kontrolu i optimalnu zaštitu od sunca.
Lift - OTIS lift s direktnim pristupom od prizemlja do krovne terase.
Spremište i parkiranje - Svaki stan uključuje dva prostrana parkirna mjesta opremljena punjačima za električna vozila.
Visina stropa - od gotovog poda do stropa 268 cm.
Sustav sjenila - Loggie na prvom i drugom katu opremljene su vanjskim kliznim aluminijskim griljama koje osiguravaju potpunu zaštitu od sunca i privatnost u svakoj poziciji.
Vanjske značajke:
Prizemni stan: veliki vrt, infinity bazen, vanjski tuš i ljetna kuhinja.
Stan na drugom katu: prostrana krovna terasa s mogućnošću dodatne opreme (infinity bazen, tuš, ljetna kuhinja, bioklimatska pergola).
Stanovi na prvom katu: priprema za ugradnju jacuzzija (prema želji kupca).

Pametni sustavi (SMART HOME):
Motorizirane venecijanere u spavaćim sobama.
Komarnici na svim prozorima i balkonskim vratima.
Pametno upravljanje grijanjem i hlađenjem putem Wi-Fi sustava.

VRATA:
Ulazna vrata: Kolnoa – protuprovalna i protupožarna, s tipkovnicom i čitačem otiska prsta.
Ulaz u zgradu: opremljen čitačem otiska prsta i klasičnim ključem.
Unutarnja vrata: luksuzna, od poda do stropa, bez vidljivih okvira.

IZOLACIJA:
Dodatna zvučna izolacija između stanova te Thermo-tech toplinska i zvučna izolacija na svakoj etaži radi veće udobnosti i privatnosti.

Podne obloge - Sve prostorije obložene su keramičkim pločicama velikog formata (240×120 cm ili 300×120 cm).
Grijanje i hlađenje - Podno grijanje u svim prostorijama.
Sustav grijanja putem Vaillant ili Mitsubishi dizalica topline – energetski učinkovito rješenje.
Mitsubishi klima uređaji u svakoj sobi i dnevnom boravku.
Pametno upravljanje grijanjem i hlađenjem putem Wi-Fi-a.
Voda i pročišćavanje - Svaki stan ima ugrađeni sustav za omekšavanje i pročišćavanje vode.

KUPAONICE:
Sanitarije: Grohe / Hansgrohe
Umivaonici i WC školjke: Villeroy & Boch – najviša klasa kvalitete
Keramika: pločice velikog formata (240×120 cm ili 300×120 cm)
Tuševi: walk-in kabine u svim kupaonicama

DOSTUPNOST STANOVA:

A1 - Trosoban apartman u prizemlju s bazenom - 223,81 m² - 1.565.130,00 €
A2 - Dvosoban stan na 1. katu - 91,51 m² - 686.325,00 €
A3 - Dvosoban stan na 1. katu - 102,56 m² - 769.200,00 €
A4 - Trosoban penthouse - 225,35 m² - 1.750.423,00 €

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefon: +385 99 755 3336
Email: anja@esquire.hr

ID CODE: 994

Anja Glavočević
Agent s licencom
Mob: +385 99 755 3336
E-mail: anja@esquire.hr
www.esquire.hr