Obiteljska kuća 60 m², dobro stanje, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

€ 310.000
2
60 m²
1
Ne
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 03. 12. 2025.
Opis

referenca: 781

Umag/Zambratija - Kuća 60m2

Umag / Zambratija Kuća s potencijalom za investiciju, blizu mora

Na prodaju je samostojeća kuća, u mirnom i zelenom dijelu Zambratije, svega 500 metara od mora i predivnih plaža sjeverozapadne Istre.
Ova nekretnina posjeduje građevinsku dozvolu i nudi izniman potencijal za investiciju, bilo kroz adaptaciju postojećeg objekta, izgradnju bazenom opremljene vile, manjeg stambenog kompleksa ili turističkog projekta s do šest stambenih jedinica ili dupleksa.

Površina kuće: 60 m
Površina parcele: 700 m
Energetski certifikat: u izradi

Kuća se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe i kupaonice, a na parceli se nalazi i ljetna kuhinja te dovoljno prostora za izgradnju bazena, dodatnih sadržaja ili proširenja objekta.
Zahvaljujući povoljnom položaju i pristupu s asfaltiranog puta, imanje omogućuje jednostavan prilaz i privatnost, što ga čini pogodnim i za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni turistički najam.

Lokacija i prednosti:

Zambratija je jedno od najtraženijih mjesta Umaga mirna, slikovita i autentična istarska uvala poznata po pješčanim plažama, kristalno čistom moru i obiteljskim restoranima s domaćom kuhinjom.
Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od centra Umaga i svih potrebnih sadržaja.

Udaljenosti:
More / plaža Zambratija 500 m
Centar Umaga 5 km
Buje 10 km
Plaža Kanegra 8 km
Portorož (Slovenija) 12 km
Granica Sečovlje 10 km
Trst (Italija) 45 km
Aquapark Istralandia 15 km
Zračna luka Portorož 9 km
Zračna luka Trst 78 km
Zračna luka Pula 80 km

Lokacija spaja blizinu mora i gradskih sadržaja s potpunim mirom i privatnošću, idealno za one koji žele autentičan istarski ambijent uz mogućnost atraktivne gradnje i ulaganja.

Ključne značajke:

- Samostojeća kuća 60 m
- Parcela 700 m
- Ljetna kuhinja i mogućnost izgradnje bazena
- Mirna lokacija, svega 500 m od mora
- Otvoren pogled i djelomičan pogled na more
- Mogućnost gradnje do 6 stanova / dupleksa / vile
- Pristup asfaltiranim putem
- Pogodno za život i turizam

Kontakt:
Quadro Immobili d.o.o. Umag
Milena Miličević
mob./WhatsApp: +385 95 769 0711
e-mail: milena.quadroimmobili@gmail.com

ID KOD AGENCIJE: 781

Milena Miličević
Voditelj ureda
Mob: +385 95 7690711
E-mail: milena.quadroimmobili@gmail.com
www.quadro-immobili.hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Milena Miličević.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća | Puno vlasništvo | Prosječna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Katovi zgrade
1
Dizalo
Ne
Površina
60 m² | poslovni prostor 760 m²
Prostorije
2
Spavaće sobe
1
Kuhinja
Kuhinja s blagovaonicom
Kupaonice
1
Namješteno
Da
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, zrak, napajanje električnom energijom
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Pogled
More
Ostale karakteristike
  • Konoba
  • Orijentacija prema van
  • Solarno grijanje vode
  • Vanjska stolarija od stakla/drva
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
60,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
60,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
700,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
700,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 310.000
Cijena po m²
408 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Stanje

    Dobro / Useljivo
  • Grijanje

    Samostalno, zrak, napajanje električnom energijom
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Certifikacija je u tijeku
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+23
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili