Trosobni stan prizemlje, Pag

www.biliskov.com ID 15357
Pag, Šimuni prizemlje, atraktivni 3s stan u novogradnji sa pogledom na more
Prekrasan 3 sobni stan ukupne površine 214,77 m2 u luksuznoj novogradnji, građenoj prema najnovijim zahtjevima NZEB-a ( near zero emission building). Sam stan je površine 107,55 m2. Ostala kvadratura otpada na veliku terasu, okućnicu (cca 70m2) i spremište. Stanu pripadaju i 2 parkirna mjesta. Sjajno iskorišten prostor sastoji se od: velikog dnevnog boravka integriranog sa kuhinjom i blagovaonicom koji izlazi na balkon, a potom i na terasu, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima kupaonicu en suite. Velika staklena vrata zatvaraju dnevni boravak prema balkonu i terasi, pa iz dnevnog boravka puca pogled na prekrasno plavo more. Zgrada je opremljena visoko kvalitetnom opremom prema zahtjevima NZEB standarda, što jamči visoku energetsku učinkovitosti niske utroške energenata:

sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica. Usvim stanovima je ugrađeno električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva
protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita
smart house system upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacije, video portafon
parkirna mjesta su veličine 15 M2 sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na brojilo svakog stana,
protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem
prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremište su povezana na brojila vlastitog stana
na balkonu svakog stana je predviđena ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije za vanjski roštilj ili kuhinju
parking je popločan opločnicima sa solarnim podnim osvjetljenjem
na balkonu svakog stana je predviđena ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije (dovodi odvodnjavode i električna energija) za vanjski roštilj ili kuhinju
parking je popločan opločnicima proizvođača Semmelrock sa solarnim podnim osvjetljenjem
sanitarni čvorovi su opremljeni materijalima proizvočama TECE, Hans Grohe, Villeroy Boch itd.
stubište i prilazna rampa zgrade je popločana mramornim pločama
zidovi okoliša obljepljeni kamenom

Lokacija je sjajna , jer se nalazi na mirnoj uzvisini, u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život. More je udaljeno 300m.
Zgrada će biti useljiva u rujnu 2025 godine
Šimuni su malo ribarsko I turističko mjesto, smjesteno na jugozapadnoj obali otoka Paga, smjesteno između gradova Paga I Novalje.. Poznato je čistom moru I prirodnom okruženju. U okolici se nalaze predivne šljunčane I pješčane plaže. Mjesto je odlično za opuštanje I za one koji koji žele pobjeći od gužve I uživati u prirodi, bez masovnog turizma
EC: A+
Cijena stana: 350.000
Agencijska naknada: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene