Obiteljska kuća 100 m², Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

Šarmantna novogradnja u blizini mora – Umag

Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju predivnu novogradnju smještenu na mirnoj lokaciji u okolici Umaga, svega 2 kilometra od mora, centra grada i prvih plaža. Ova kuća predstavlja savršen spoj moderne udobnosti, topline doma i mediteranskog šarma, idealna za obiteljski život ili miran odmor u Istri.

Kuća se postupno gradila kroz nekoliko godina, a 2024. godine potpuno je dovršena i pažljivo uređena s puno stila i osjećaja za detalje. Prostire se kroz prizemlje s funkcionalnim rasporedom koji nudi udobnost i praktičnost u svakodnevnom životu.

Sastoji se od dvije prozračne spavaće sobe, jedne elegantne kupaonice i dodatnog toaleta za goste. Prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren i ugodan prostor ispunjen prirodnim svjetlom. Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje.

Posebna dragocjenost ove nekretnine je prekrasna natkrivena terasa zatvorena staklenim stijenkama, orijentirana prema dvorištu i suncu. Zahvaljujući pametnom dizajnu, terasa zimi zadržava toplinu te dodatno doprinosi uštedi energije, stvarajući ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.

Okućnica je uređena s puno pažnje, popločana kamenim stazama i oplemenjena mediteranskim biljem. U dvorištu se nalazi vanjski toalet, roštilj te prostor za opuštanje, objedovanje i uživanje u jutarnjoj kavi. Po želji novog vlasnika, moguće je izgraditi bazen i dodatno obogatiti vanjski prostor.

Kuća također ima uređeno potkrovlje s drvenim oblogama, koje se može koristiti kao dodatni prostor za spavanje ili dječju igru. Do njega vodi planirano zaobljeno stubište, koje će ugraditi prodavatelj prije prodaje. Ovo potkrovlje dodaje poseban, topao karakter cijeloj kući.

Na raspolaganju su više parkirnih mjesta unutar ograđenog dvorišta.

Ova šarmantna istarska kuća nudi mir, udobnost i autentičan mediteranski ugođaj, na svega nekoliko minuta od mora i svih potrebnih sadržaja — savršena prilika za one koji traže dom s dušom.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Telefon: 00385923782803
Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

ID CODE: 113-296

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr