Obiteljska kuća 135 m², Tkon

Kaiser Immobilien predstavlja: Moderna samostojeća novogradnja na top lokaciji, Otok Pašman - Tkon
Na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Pašmanu, u samom srcu Tkona, smjestila se ova predivna, novosagrađena samostojeća kuća. Svega tri minute hoda od trajektne luke, plaže i svih bitnih sadržaja, ova nekretnina nudi savršen spoj modernog komfora, vrhunske kvalitete gradnje i idiličnog otočnog života.
O NEKRETNINI:
Kuća stambene površine 135 m² smještena je na prostranoj parceli od 450 m². Gradnja je započeta u travnju 2022. godine i izvedena je po najvišim standardima, s naglaskom na kvalitetu materijala i energetsku učinkovitost. Vlasništvo je uredno 1/1.
RASPORED KUĆE:
Kuća je dizajnirana kao udoban dvoetažni prostor, idealan za obiteljski život ili turistički najam:
Prizemlje: Otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonica i praktična ostava. Dnevni dio direktno je povezan s prostranim terasama.
Kat: Privatna zona koja se sastoji od tri komforne spavaće sobe i velike kupaonice.
OKUĆNICA I VANJSKI PROSTOR:
Terase: Uživajte na otvorenom na dvije velike terase – natkrivenoj od 24 m² i nenatkrivenoj, također od 24 m².
Parking: Prostrano dvorište osigurava parking za minimalno tri automobila.
Okućnica: Dovoljno prostora za uređenje vrta, sunčališta, dječjeg igrališta ili čak manjeg bazena.
VRHUNSKA OPREMA I KARAKTERISTIKE:
Energetska učinkovitost: Fasada s 10 cm stiropora, PVC stolarija Salamander i kvalitetan crijep Tondach Venera.
Moderno grijanje: U svim prostorijama ugrađeno je električno podno grijanje s Wi-Fi termostatima za daljinsko upravljanje.
Klimatizacija: Vrhunski klima uređaj Mitsubishi I. klase.
Kvalitetni materijali: Keramika i laminat (Egger) prve klase, strojna žbuka te sobna vrata rađena po narudžbi s magnetskim bravama i skrivenim spojnicama.
Kupaonice: Obje kupaonice su moderno namještene i opremljene.
Dimnjak: Ugrađen je kvalitetan Schiedel dimnjak, što otvara mogućnost ugradnje kamina.
LOKACIJA:
Apsolutna prednost ove nekretnine je njena izvanredna lokacija. Smještena je na samo 3 minute hoda od centra Tkona, plaže, pekare, kafića, tržnice i trajektne luke koja osigurava odličnu povezanost s Biogradom na Moru. Veliki supermarket Tommy udaljen je svega 100 metara.
Ova kuća je rijetka prilika na tržištu – nova, kvalitetno građena, na top lokaciji, spremna da postane vaš dom iz snova ili visoko profitabilna investicija.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-86

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr