Obiteljska kuća 95 m², novo, Kaštelir-Labinci

POREČ - KAŠTELIR

Moderna prizemnica s rustikalnim šarmom!

Na rubu mirnog djela naselja Kaštelir svega desetak minuta vožnje od mora i šarmantnog Poreča, smjestila se ova atraktivna kuća u nizu - moderna, funkcionalna i energetski učinkovita prizemnica koja spaja udobnost obiteljskog doma i potencijal izvrsne investicije.

Kuća je pažljivo projektirana kako bi spojila luksuz, funkcionalnost i privatnost.

KLJUČNE ZNAČAJKE, KUĆA A:
Ukupna bruto površina: 96 m
Ukupna neto površina:90 m
Ukupna okućnica: 100 m
Privatni grijani bazen (nije u cijeni, opcionalno)
3 privatna parkirna mjesta

RASPORED:
3 spavaće sobe
1 moderna kupaonica + 1 dodatni WC
dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
Spremište za stvari
Natkrivena terasa s roštiljem

OPREMA:
Wi-Fi podno grijanje u cijelom prostoru
Wi-Fi 2 klima uređaja
Wi-Fi termostati
Električne rolete
Wi-Fi Video nadzor i sigurnosne kamere
Priprema za kamin
Uređeno zelenilo i vrt oko svake kuće
Visokokvalitetni materijali i moderan dizajn
zidano Wienerberger Porotherm Profi
dupli ventilirajući krov izoliran 10cm
crijep Bramac mediteranskog stila
stolarija Kömmerling, podizne klizne stijene, troslojno staklo, ugrađeni komarnici
aluminijska ulazna vrata
- izvedene su predinstalacije za solarne panele i punjač električnih vozila

LOKACIJA
Kaštelir je mirno istarsko mjesto smješteno na blagoj uzvisini, okruženo maslinicima i vinogradima, idealno za sve one koji žele mir i privatnost, a da su istovremeno blizu svih važnih sadržaja.

More i plaže: udaljene svega 7 km
Poreč: 13 km
Novigrad: 14 km
Motovun: 20 km
Autocesta: 8 minuta vožnje
U blizini trgovina, restorana, lokalnih OPG-ova i vinskih cesta

Trenutno je kuća u fazi visokog rohbau-a, a završetak radova i useljenje predviđeni su do kraja 2025.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

ID KOD AGENCIJE: 16160

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr