Obiteljska kuća 145 m², Kršan

ISTRA - KRŠAN

Na prodaju je prekrasna novoadaptirana i nadograđena kamena kuća od 105 m, projekt renomiranog istarskog arhitektonskog studija, smještena u mirnom okruženju nedaleko od grada Labina i Rapca, poznatog turističkog mjesta na istočnoj istarskoj obali.

Ova autentična istarska ljepotica predstavlja savršen spoj tradicije i suvremenog dizajna. Unutrašnjost odiše toplinom rustikalnog stila, ali i udobnošću modernog života. U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet i ostava, dok kat nudi dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.

Velike klizne stijene bez okvira dodatno naglašavaju osjećaj prozračnosti i povezanosti s prirodom, pružajući obilje svjetlosti tijekom cijele godine.

Na prostranoj parceli od 1295 m nalaze se i ljetna kuhinja od 15 m, pomoćni objekt od 14 m (predviđen za saunu), grijani bazen dimenzija 7,5 x 3,5 m te istarska šterna kao atraktivan dekorativni detalj. Visoki kameni suhozid osigurava mir i privatnost, čineći ovu nekretninu idealnim mjestom za život i odmor.

Kuća je građena 2024. godine, prodaje se nenamještena, a novom vlasniku preostaje dovršetak bazena, sunčališta i uređenja okućnice.

Ključne značajke:
Kuća katnica, 105 m + ljetna kuhinja 15 m
Podrum/kotlovnica: 28 m
Pomoćni objekt: 14 m (sauna)
Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
2 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Dodatni toalet + ostava
Grijani bazen s epoxy oblogom (jednostavno održavanje, bez fuga)
Šterna kao dekorativni i funkcionalni element
Fasada: kamena vuna 10 cm
Bio septička jama
Grijanje/hlađenje: klima uređaji, peć na drva ili pelete
Dimnjak
Podovi: epoxy obloga
Krov: beton + kamena vuna (10 cm)
Više parkirnih mjesta

Vlasništvo uredno

Nekretnina pruža visoku razinu privatnosti, a s obzirom na atraktivnu lokaciju i arhitektonska rješenja, idealna je kao obiteljski dom, kuća za odmor ili investicija u turizam.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

ID KOD AGENCIJE: 15982

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr