Četverosobni stan novo, treći kat, Sušak, Rijeka

Manor predstavlja vrhunsku novogradnju smještenu na zapadnom dijelu Rijeke, Zametu, blizu svih sadržaja,
a opet dovoljno daleko od gradske gužve. Zgrada je smještena u blizini raznovrsnih sadržaja za život i odmor
- sportske dvorane, igrališta, tržnice, osnovne škole, vrtića, trgovine, ordinacije, plaže, teniskih terena i javnog
prijevoza te zaobilaznice. Novogradnja se sastoji od dvije podzemne i pet nadzemnih etaža. Podzemne etaže
sadrže garažni prostor i spremišta, dok su na nadzemnim etažama raspoređena četiri poslovna prostora i 40
stambenih jedinica orijentacije zapad-jug-istok, što svakom stanu omogućava lijep pogled na more i otoke. Sve
etaže povezane su kako stubištem, tako i pomoću dva lifta. Nosiva konstrukcija zgrade je armirano betonska.
Podovi međukatnih konstrukcija izvest će se od kermičkih pločica/parketa, a unutar stanova provesti će se podno
grijanje. Stolarija će biti aluminijska. Zgrada će imati sve potrebne priključke vode, struje, kanalizacije, za gradski
plin i dr., rasvjeta i stanovima biti će LED, a grijanje i hlađenje provesti će se putem split sustava, hibridne dizalice
topline i podnog grijanja, a u kupaonicama je dodatno postavljen električni radijator. Energetski certifikat biti će A+.

Predmetni stan koncipiran je kao 3S+DB stambene površine 109.32 m2.
Stan ukupne obračunske površine 109,31 m, s korisnom površinom od 116,57 m, odlikuje se iznimno dobro organiziranim rasporedom te kvalitetno iskorištenim prostorom. Prostrani dnevni boravak od 14,23 m povezuje se s velikom kuhinjom od 13,51 m, čineći funkcionalnu cjelinu pogodnu za svakodnevni život. Stan raspolaže s tri udobne spavaće sobe (13,66 m; 9,80 m; 9,91 m), dvjema kupaonicama te garderobom, ostavom i dva hodnika koji omogućuju odličnu protočnost i preglednost prostora.

Velika lođa od 29,04 m pruža dodatni vanjski prostor za uživanje i opuštanje, a u obračunu sudjeluje s 21,78 m.

Uz stan dolazi spremište od 2,21 m (obračunski 1,11 m) te dva izrazito prostrana garažna mjesta, svako površine 21,83 m (obračunski 10,92 m).

Ukupna korisna površina, uključujući pripadajuće prostore, iznosi 162,44 m, dok ukupna obračunska površina iznosi 132,25 m.

ID KOD AGENCIJE: 139-43

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr