Četverosobni stan novo, četvrti kat, Sušak, Rijeka

Manor predstavlja vrhunsku novogradnju smještenu na zapadnom dijelu Rijeke, Zametu, blizu svih sadržaja,
a opet dovoljno daleko od gradske gužve. Zgrada je smještena u blizini raznovrsnih sadržaja za život i odmor
- sportske dvorane, igrališta, tržnice, osnovne škole, vrtića, trgovine, ordinacije, plaže, teniskih terena i javnog
prijevoza te zaobilaznice. Novogradnja se sastoji od dvije podzemne i pet nadzemnih etaža. Podzemne etaže
sadrže garažni prostor i spremišta, dok su na nadzemnim etažama raspoređena četiri poslovna prostora i 40
stambenih jedinica orijentacije zapad-jug-istok, što svakom stanu omogućava lijep pogled na more i otoke. Sve
etaže povezane su kako stubištem, tako i pomoću dva lifta. Nosiva konstrukcija zgrade je armirano betonska.
Podovi međukatnih konstrukcija izvest će se od kermičkih pločica/parketa, a unutar stanova provesti će se podno
grijanje. Stolarija će biti aluminijska. Zgrada će imati sve potrebne priključke vode, struje, kanalizacije, za gradski
plin i dr., rasvjeta i stanovima biti će LED, a grijanje i hlađenje provesti će se putem split sustava, hibridne dizalice
topline i podnog grijanja, a u kupaonicama je dodatno postavljen električni radijator. Energetski certifikat biti će A+.

Predmetni stan koncipiran je kao 3S+DB stambene površine 104.18 m2.Stan ukupne obračunske površine 104,18 m, s korisnom površinom od 111,34 m, odlikuje se iznimno funkcionalnim rasporedom te udobnim i dobro organiziranim prostorima. Prostrani dnevni boravak od 23,88 m čini središte stana, dok je kuhinja od 6,03 m smještena u praktičnom i pristupačnom dijelu tlocrta. Stan ima tri udobne spavaće sobe (12,87 m; 10,76 m; 11,67 m), glavnu kupaonicu od 3,91 m te dodatni wc od 2,51 m, što osigurava maksimalnu funkcionalnost za obitelj ili višečlano kućanstvo. Dva hodnika (7,21 m i 3,85 m) učinkovito povezuju prostorije i omogućuju dobar protok kroz stan.

Impresivna lođa površine 28,66 m pruža vrijedan vanjski prostor, idealan za opuštanje i boravak na otvorenom, a u obračunskoj površini sudjeluje s 21,50 m.

Uz stan dolazi i spremište od 5,54 m (obračunski 2,77 m) te dva garažna mjesta 14,00 m (obračunski 7,00 m) i 14,18 m (obračunski 7,09 m). Sveukupna korisna površina, uključujući stan, spremište i garažna mjesta, iznosi 144,98 m, dok ukupna obračunska površina iznosi 120,98 m.

ID KOD AGENCIJE: 139-41

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr