Četverosobni stan novo, prvi kat, Sušak, Rijeka

Manor predstavlja vrhunsku novogradnju smještenu na zapadnom dijelu Rijeke, Zametu, blizu svih sadržaja,
a opet dovoljno daleko od gradske gužve. Zgrada je smještena u blizini raznovrsnih sadržaja za život i odmor
- sportske dvorane, igrališta, tržnice, osnovne škole, vrtića, trgovine, ordinacije, plaže, teniskih terena i javnog
prijevoza te zaobilaznice. Novogradnja se sastoji od dvije podzemne i pet nadzemnih etaža. Podzemne etaže
sadrže garažni prostor i spremišta, dok su na nadzemnim etažama raspoređena četiri poslovna prostora i 40
stambenih jedinica orijentacije zapad-jug-istok, što svakom stanu omogućava lijep pogled na more i otoke. Sve
etaže povezane su kako stubištem, tako i pomoću dva lifta. Nosiva konstrukcija zgrade je armirano betonska.
Podovi međukatnih konstrukcija izvest će se od kermičkih pločica/parketa, a unutar stanova provesti će se podno
grijanje. Stolarija će biti aluminijska. Zgrada će imati sve potrebne priključke vode, struje, kanalizacije, za gradski
plin i dr., rasvjeta i stanovima biti će LED, a grijanje i hlađenje provesti će se putem split sustava, hibridne dizalice
topline i podnog grijanja, a u kupaonicama je dodatno postavljen električni radijator. Energetski certifikat biti će A+.

Predmetni stan koncipiran je kao 3S+DB stambene površine 105.70 m2.
Stan ukupne obračunske površine 105,70 m nudi izdašnih 111,75 m korisnog prostora raspoređenog u funkcionalan i prostran tlocrt. Sastoji se od dnevnog boravka (14,23 m), kuhinje (13,51 m), tri sobe (13,66 m; 9,80 m; 9,91 m), dvije kupaonice (3,11 m i 4,59 m), garderobe (4,37 m), dvije komunikacije/hodnika (7,06 m i 4,34 m) te praktične ostave (2,95 m). Velika lođa površine 24,22 m pruža dodatni kvalitetni vanjski prostor, a u obračunu se vodi s 18,17 m.

Uz stan dolaze spremište od 2,37 m (obračunski 1,19 m) te dva garažna mjesta 14,00 m (obračunski 7,00 m) i 14,18 m (obračunski 7,09 m).

Ukupna korisna površina svih pripadajućih prostora iznosi 142,30 m, dok ukupna obračunska površina iznosi 120,97 m.

ID KOD AGENCIJE: 139-42

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr