Obiteljska kuća 1 m², novo, Luka, Poreč

LUKSUZNA VILA U ISTARSKOM STILU S BAZENOM I VELIKOM OKUĆNICOM
Na iznimnoj i mirnoj lokaciji u središnjoj Istri, među zelenim brežuljcima i autentičnim krajolikom, prodaje se luksuzna vila građena u tradicionalnom istarskom stilu. Vila kombinira lokalnu arhitektonsku baštinu s najsuvremenijim standardima gradnje, komfora i dizajna, stvarajući prostor idealan za obiteljski život, luksuzan odmor ili ekskluzivan turistički najam.

Riječ je o samostojećoj, jednoobiteljskoj vili s ukupnom neto korisnom površinom od 273,33 m, smještenoj na prostranoj parceli od 1.400,00 m. Okružena zelenilom i potpunom privatnošću, vila nudi savršen balans između tradicije, luksuza i suvremenog načina života.

Osnovne karakteristike:
Neto korisna površina: 273,33 m (prizemlje + kat)
Bruto građevinska površina: 380,78 m
Tlocrtna površina objekta: 244,57 m
Površina čestice: 1.389,00 m

Raspored prostora:
Prizemlje 150,64 m
Prostran dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom (70,52 m)
Dvije spavaće sobe, Dvije kupaonice s keramičkim pločicama, Tehnička prostorija, Dva spremišta, Natkrivena terasa (18,90 m)

Prvi kat 122,69 m
Tri spavaće sobe s garderobama, Tri kupaonice, Dvije terase s keramičkim oblogama
Dodatni sadržaji:
Vanjski bazen ukupne površine 184,57 m, Kolni i pješački pristupi, Uređene manipulativne površine, Višezonski sustav hlađenja i grijanja, Kvalitetni podovi i završni materijali.
Mogućnost kategorizacije za luksuzni turistički najam

Vila je projektirana i izvedena s naglaskom na visoku razinu privatnosti, funkcionalnosti i estetike, koristeći autohtone materijale poput istarskog kamena, drva i tradicionalnog crijepa. Uređena okućnica, bazen i bogato zelenilo, pruža poseban ambijent koji ovu nekretninu čini rijetkom i iznimno poželjnom na tržištu.

Ova nekretnina je idealna za one koji traže sofisticirani životni prostor u harmoniji s prirodom, ali i kao investicijska prilika u segmentu vrhunskih turističkih nekretnina.

Za dodatne informacije, tlocrte, specifikacije i organizaciju razgleda, molimo kontaktirajte nas putem upita.

ID KOD AGENCIJE: 101-160

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr