Obiteljska kuća 111 m², novo, Malinska-Dubašnica

OTOK KRK, MALINSKA (okolica) - Moderna dvojna kuća visokog standarda, s bazenom i uređenom okućnicom

Prodaje se moderna dvojna kuća, izgrađena 2025. godine, smještena u mirnoj zoni u okolici Malinske, na samo 1,5 km zračne linije od mora. Idealna za obitelj ili investiciju, ova nekretnina nudi visoki standard gradnje i opreme te mediteranski uređen vrt s bazenom.

*Stambeni dio i raspored prostorija:
Kuća ima neto površinu od 111,22 m2, razvedenu na dvije etaže: prizemlje i kat.
Natkrivenim ulazom pristupamo prizemlju, gdje odmah na ulazu imamo gostinjski toalet. U nastavku se nalazi otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinjski prostor.
Dnevni boravak ima fiksnu stijenu, okrenutu prema bazenu, dok se iz kuhinje izlazi na 17 m2 natkrivene terase i okućnicu kuće. Ispod stubišta je smještena dizalica topline i bojler 190 L te je predviđena manja ostava.

Stubište obučeno u plano kamen, vodi na drugu etažu. Iz predsoblja se ulazi u tri spavaće sobe. Dvije sobe dijele kupaonicu, dok master soba ima svoju vlastitu kupaonicu i garderobni prostor. Dvije sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu od 11 m2.

*Okućnica:
- 150 m2 ograđenog i zaštićenog prostora
- 2 parkirna mjesta, s automatiziranom ulaznom ogradom
- smještaj vanjskih jedinica klimatizacije i dizalica topline i zasebna dizalica topline za bazen
- elektro punionica
- mediteranski vrt s stoljetnom maslinom
- bazen s elektrolizom slane vode i grijanjem putem vlastite dizalicom topline
- vanjski monolitni kameni tuš KORTA Design
- priprema za vanjsku kuhinju - dovod hladne i tople vode, odvod, struja i rasvjeta

*Tehnologija kuće:
- vodeno podno grijanje Vaillant, inverter klima uređaji Vaillant u svim prostorijama
- video nadzor (3 kamere)
- dvokanalni portafon
- priprema za solarnu elektranu na krovu
- Energetski razred A

*Materijali i dizajn:
Pri građenju su korišteni visokokvalitetni materijali, vrhunska keramika, kamena fasada s ručnom završnom obradom. Stolarija je REHAU PVC, s troslojnim staklima i električnim roletama.
Kuća je projektirana na način da ima svoju privatnost i da budući vlasnici uživaju svaki metar ove novogradnje. Preporuka za razgled!

Prodaje se nenamještena, uz mogućnost dizajniranja interijera. Idealna prilika za investiciju u turistički najam, no i kao obiteljska kuća na mirnoj lokaciji!
Vlasništvo 1/1, u sustavu PDV - dodatna pogodnost - kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina!

***
Sigurni smo da su Vam neki detalji ove fantastične novogradnje privukli pažnju.
Zainteresirani ste i trebate detaljnije informacije za donošenje odluke?
Termin za prezentaciju ili razgled možemo dogovoriti u skladu s Vašim vremenom.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43448

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com