Obiteljska kuća 275 m², Polača

POLAČA, KAKMA - Prostrana kuća s tri stana u mirnom okruženju

Polača je mirno dalmatinsko mjesto u Ravnim kotarima, poznato po svojoj prirodnoj ljepoti, plodnim poljima i opuštenoj obiteljskoj atmosferi. Unutar općine Polača nalazi se i Kakma, malo i tiho naselje okruženo vinogradima i maslinicima, koje zadržava isti ruralni šarm i pruža savršen mir uz brzu povezanost s Biogradom i Zadrom.
Kakma se razvija kao destinacija održivog ruralnog turizma: posjetitelji mogu uživati u autohtonim vinima, maslinovom ulju i domaćim delicijama zahvaljujući lokalnim OPGovima koji nude degustacije i proizvode visoke kvalitete.
Također, kroz cikloturističke ture po Ravnim kotarima dostupni su očaravajući krajolici, kulturne priče i miran kontinentni ritam dalmatinskog zaleđa.

Nedaleko samog središta ovoga slikovitog mjesta nalazi se izuzetno prostrana kuća na prodaju.
Kuća se sastoji od tri potpuno funkcionalna stana povezana unutarnjim stubištem, a ukupna stambena površina iznosi 275 m.

Unutrašnjost kuće raspoređena je kroz tri etaže.
U prizemlju se nalazi raskošan stan od 122 m koji uključuje dvije spavaće sobe, prostranu kuhinju s dnevnim boravkom i blagovaonicom, kupaonicu, dva spremišta te veliku garažu površine 27 m.
Na prvom katu smješten je svijetao stan od 75 m s dvije udobne spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom s dnevnim boravkom i blagovaonicom, tri balkona, svaki od oko 7 m te impresivnom terasom od 31 m koja pruža osjećaj otvorenosti i privatnosti.
Drugi kat donosi stan od 78 m koji obuhvaća tri zatvorene loggie, dvije spavaće sobe, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak te dodatnu ostavu, stvarajući vrlo komforan i funkcionalan životni prostor.

Kuća je tehnički izvrsno opremljena. Krov je izrađen od izdržljive metalne konstrukcije koja jamči dugotrajnost i minimalno održavanje.
Svaki apartman opremljen je klimom i kontrolnim satom za struju. Struja je trofazna i maksimalne jačine, što omogućuje nesmetan rad svih uređaja.
Dodatna vrijednost je i činjenica da je kuća već registrirana za iznajmljivanje, pri čemu gornja dva apartmana imaju kategorizaciju od tri zvjezdice.

Kuća je smještena na parceli površine 460 m, dok sama zelena površina obuhvaća 281 m, stvarajući izdašan i vrlo ugodan vanjski ambijent. Ovakav raspored daje dovoljno prostora za izgradnju elegantnog bazena, oblikovanje mediteranskog vrta, stvaranje dodatnih vrtnih sadržaja ili mirnih kutaka za odmor, čime se cjelokupni doživljaj boravka u ovom tihom, prirodom okruženom krajoliku dodatno naglašava.

Ova nekretnina je idealan izbor za sve koji traže spoj udobnosti, sigurnosti i dugoročne vrijednosti. Prostrani raspored, čvrsta konstrukcija, odlična tehnička opremljenost, turistička registracija i mirna lokacija čine ovu kuću iznimnom prilikom za život, odmor ili investiciju u dalmatinski turizam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43434

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com