Trosobni stan prvi kat, Luka, Poreč

€ 310.000
3
81 m²
1
1
Da
Balkon
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 21. 11. 2025.
Opis

referenca: 43299

ISTRA, POREČ - Predivan renovirani stan u obiteljskom naselju sa vrtom i prostranom terasom!

ISTRA, POREČ - Predivan renovirani stan u obiteljskom naselju sa vrtom i prostranom terasom!

U ponudi DUX NEKRETNINA predstavljamo Vam potpuno adaptiran stan ukupne korisne površine 81,62 m, smješten na prvom katu obiteljske kuće izgrađene 2000. godine, u mirnom naselju, svega 56 minuta vožnje od centra Poreča i mora.

Lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja plaža, šetnica, restorana i trgovina, dok okolni zeleni pejzaž i sportski tereni pružaju brojne mogućnosti za rekreaciju, šetnje i biciklizam.

Stan se sastoji od:
*dvije spavaće sobe
*open space prostora (kuhinja, kupaonica i dnevni boravak)
*kupaonice
*natkrivene terase površine 25,45 m
*okućnice površine 237,64 m, idealne za opuštanje ili obiteljske aktivnosti
* parkirnog mjesta

Stan ima izvrsno osmišljen raspored koji omogućava maksimalnu udobnost i praktičnost, a zahvaljujući potpunoj adaptaciji, spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja u grube radove. Idealna nekretnina za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam ili odmor u blizini mora.

Lokacija:
Mirno i uređeno naselje, udaljeno svega nekoliko minuta od centra Poreča i svih potrebnih sadržaja:
*plaže i šetnice
*restorani i trgovine
*sportski tereni i biciklističke staze
*škola i vrtić u blizini

DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1, bez tereta
Uporabna dozvola

EXTRA:
- po želji kupca, postoji mogućnost kupnje cijele kuće
- okućnica nudi dovoljno prostora za izgradnju bazena, što se može realizirati uz nadoplatu

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43299

DUX Pula
Mob: +385 99 475 1104
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Značajke
Vrsta
Stan
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Dizalo
Da
Površina
81 m² | poslovni prostor 318 m²
Prostorije
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Balkon
Da
Terasa
Da
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
81,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
81,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
237,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
237,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 310.000
Cijena po m²
975 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+13
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili