Obiteljska kuća 91 m², novo, Luka, Poreč

ISTRA, POREČ - Novogradnja, dizajnerska prizemnica s privatnim bazenom

Poreč je jedan od najpoznatijih turističkih gradova u Istri, smješten na zapadnoj obali poluotoka. Poznat je po svojoj bogatoj povijesti, uređenim plažama, vrhunskoj gastronomskoj ponudi i živahnoj mediteranskoj atmosferi. Grad se diči UNESCO-om zaštićenom Eufrazijevom bazilikom, šarmantnim starim gradom te brojnim kulturnim i sportskim sadržajima. Idealno je mjesto za život i odmor, s odličnom prometnom povezanošću i razvijenom infrastrukturom.

U mirnom i pitoresknom Kašteliru, svega 13 kilometara od Poreča i Jadranske obale, smjestila se moderna prizemna kuća koja predstavlja idealan spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti.
Okružena vinogradima, maslinicima i karakterističnom crvenom zemljom, ova novogradnja pruža jedinstven osjećaj istarskog ambijenta u kombinaciji s modernim životnim standardima.

Kuća se prostire na jednoj etaži ukupne stambene površine od 91 m.
Unutrašnjost obuhvaća ulazni hodnik, prostran i svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, tri udobne spavaće sobe, jednu modernu kupaonicu te dodatni WC za goste.
Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu, savršenu za uživanje u toplim istarskim večerima.
Visoki stropovi u svim prostorijama dodatno otvaraju prostor.

Okućnica površine oko 300 m pažljivo je uređena i ograđena te uključuje privatni bazen od 30 m s pripadajućim sunčalištem, njegovan vrt, vlastiti ulaz te parkirno mjesto uz kuću.

Dodatno parkirno mjesto dostupno je i na zajedničkom parkiralištu za goste.
Na samom ulazu u objekt predviđena je punionica za električna vozila.

Kuća je opremljena i solarnim panelima koji doprinose energetskoj učinkovitosti.
Kvaliteta gradnje i pažljivo birani materijali osiguravaju visoki standard stanovanja.
Ugrađeni su PVC prozori s troslojnim staklima te aluminijska ulazna vrata (bijela s unutarnje, a antracit s vanjske strane).
Kuća je opremljena električnim podnim grijanjem u kombinaciji s klima uređajima koji omogućuju grijanje i hlađenje, a cijelim sustavom moguće je upravljati putem mobilne aplikacije.
Objekt ima ugrađen videonadzor s prednje i stražnje strane za dodatnu sigurnost.

Djelomičan pogled na more dodatno doprinosi osjećaju mira i luksuza. Kuća se prodaje po principu ključ u ruke, a završetak radova planiran je do kraja 2025. godine.

Moguće je i dogovoriti kupnju u trenutnoj fazi izgradnje, čime se pruža prilika za dodatne prilagodbe prema individualnim željama.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže moderan, funkcionalan i estetski privlačan dom na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Također, postoji mogućnost kupnje sve tri kuće iz projekta po ukupnoj cijeni od 1.245.000 .

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42694

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com