Obiteljska kuća 147 m², novo, Centar, Luka, Finida, Umag

ISTRA, UMAG - Dvojna kuća u novogradnji sa bazenom B

U mirnom dijelu kraj Umaga, na samo nekoliko minuta laganog hoda od mora, nalazi se suvremeni stan idealan za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor.

Ulaz:
Na sjeverozapadnom pročelju prizemlja, kroz natkriveni ulaz.
Prizemlje uključuje:
Lijeva strana hodnika: praonica, dnevni WC, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja
Desna strana hodnika: ostava, spavaća soba s kupaonicom
Izlaz iz dnevnog boravka: prema sunčalištu i bazenu (24,90 m)
Poseban ulaz u kotlovnicu sa sjeverozapadne strane

Kat uključuje:
dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
soba na sjeveroistoku: terasa s pogledom na bazen
soba na jugozapadu: lođa s pogledom na cestu

Konstrukcija i materijali
Nosivi zidovi: opeka 25 cm
Pregradni zidovi: opeka 10 cm
Međukatne i krovne ploče: armirani beton 18 cm
Temelji: trakasti, armiranobetonski
Stubište: armiranobetonsko, min. 16 cm
Bazen i strojarnica: vodonepropusni beton 20 cm

Slojevi konstrukcija
Podovi: hidro i toplinska izolacija, PE folija, estrih, završni sloj
Stropovi: zvučna i toplinska izolacija
Krov: termoizolacija, PVC folija, estrih u padu
Fasada: 12 cm toplinske izolacije (akrilni završni sloj), dijelom kamen (8 cm)
Terase: keramičke pločice, hidro i termo izolacija

Stolarija i ograde
Stolarija: PVC s roletama i zaokretno-oklopnim kapcima
Ograde: staklene ili metalne

Instalacije
Priključci: voda, kanalizacija, struja, telekom
Oborinska i bazenska odvodnja: upojni bunari
Grijanje/hlađenje: dizalica topline, ventilokonvektori, el. podno grijanje (kupaonice)
Topla voda: centralni bojleri
Ventilacija: prirodna
Snaga: 14,72 kW (2x7,36)
Voda: 3,53 m/h
Dimnjak
troslojni sustav: tehnička keramika, tervol, lagani betonski plašt
visina: 7 m
sadrži: kondenz posuda, revizijski otvori, T-priključak, završna ploča s konusom, protukišna kapa

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se i sklapa se ugovor o posredovanju u skladu s Općim uvjetima poslovanja Dux nekretnine. Više informacija dostupno je na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 40214

DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com