Obiteljska kuća 122 m², Buje

€ 290.000
5
122 m²
1
Da
Balkon
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 04. 12. 2025.
Opis

referenca: 39820

ISTRA, BUJE - NOVO - Kuća umjetnika s panoramskim pogedom

ISTRA, BUJE - Kuća umjetnika s panoramskim pogedom

Na mirnoj lokaciji u okolici Buja, smještena usred prirode i zelenila, nalazi se ova jedinstvena samostojeća kamena kuća koja odiše karakterom, poviješću i osobnošću. Riječ je o autohtonoj istarskoj kući čiji je prijašnji vlasnik bio umjetnik što se jasno osjeća u svakom detalju prostora.

Ukupne neto površine 122 m, kuća se sastoji od tri zasebne jedinice. U prizemlju se nalaze dva ateljea veći površine 47 m i manji od 19 m idealni za umjetnički rad, galeriju, studio ili čak turističku prenamjenu. Na ovoj etaži još se nalaze i dodatno spremište te zaseban toalet.

Vanjskim kamenim stepenicama dolazi se na prvi kat gdje vas dočekuje topli ambijent s puno svjetla: dnevni boravak s blagovaonom, spavaća soba, potpuno opremljena kuhinja i kupaonica. Interijer odiše rustikalnim šarmom vidljive drvene grede, prirodni materijali, detalji koji pričaju priču.

Unutarnjim stepenicama izlazi se na krovnu terasu s koje se pruža otvoren panoramski pogled na zelenilo, prirodu i more u daljini idealno mjesto za opuštanje, kreativnost ili druženja uz zalazak sunca.

Okućnica površine 215 m nudi privatnost, prostor za vrt, parkirna mjesta te dodatnu mogućnost uređenja prema vlastitim željama.

Kuća je u potpunosti legalizirana i odmah useljiva. Grijanje je riješeno drvenom peći i kaminom, priključci za vodu i struju su aktivni, a kanalizacija je sprovedena do kuće priključenje je preostalo za završiti. Pristup je gotovo u potpunosti asfaltiran.

Ova nekretnina nudi rijetku priliku: spoj tradicionalne arhitekture, umjetničkog duha i prirodnog okruženja. Idealan izbor za one koji traže autentičnost, inspiraciju i mir bilo za stanovanje, odmor ili turističku investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 39820

Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Evan Beaković.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Dizalo
Da
Površina
122 m² | poslovni prostor 337 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Namješteno
Da
Balkon
Da
Terasa
Da
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
122,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
122,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
215,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
215,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 290.000
Cijena po m²
861 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+23
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili