Obiteljska kuća 124 m², novo, Centar, Loborika, Marčana

ISTRA, MARČANA - Villa s bazenom na lijepoj lokaciji, novogradnja

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

U malom i slikovitom istarskom selu, smještenom u Općini Marčana, na svega 10 km od grada Vodnjana, uskoro počinje gradnja moderne ville. Ova luksuzna villa prostirat će se na netto stambenoj površini od 124 m, smještenoj na parceli od 463 m. Projekt obuhvaća katnicu s jedne strane i prizemnicu s druge. Villa će imati bazen površine 27 m, a uz to će biti i pomoćni objekt od 29 m s kaminom, koji će služiti kao ljetna kuhinja s velikim kliznim staklenim stijenama.

Villa će se sastojati od ulaznog hodnika, WC-a, ostave, kotlovnice te prostranog open space prostora u kojem će biti smješteni kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, iz kojih će se izlaziti na terasu. Planirane su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom. Na katu će se nalaziti hodnik i dvije spavaće sobe, također s privatnim kupaonama.

Kuća će biti opremljena kvalitetnom PVC stolarijom s roletama, keramikom većih formata, vrhunskom sanitarijom, podnim grijanjem 12 V, klima uređajima te instalacijom za kamere i alarmni sustav. Prema dogovoru s kupcem, moguće je kupiti kuću potpuno opremljenu uz dodatnu nadoplatu.

Smještena na mirnoj i pitomoj lokaciji, ova nekretnina nudi savršen ugođaj za život u malom istarskom selu, daleko od buke, ali u isto vrijeme vrlo blizu svih potrebnih sadržaja. Do prvih plaža možete stići za samo 20 minuta lagane vožnje, dok su trgovine, restorani i ostale usluge dostupni na manje od 10 minuta vožnje od kuće.

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju u iznajmljivanje ili za ugodan obiteljski život u mirnom selu, okruženom prirodom. Planirani početak i završetak gradnje su u periodu od 2025. do 2026. godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 37038

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com