Obiteljska kuća 180 m², Luka, Poreč

ISTRA, POREČ - Tradicionalna kamena vila s bazenom

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci, rasprostire se na području od 139 km a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka.

Na svega 5 kilometara od Poreča i njegovih čarobnih plaža, nalazi se ova čarobna, tradicionalna vila

Svu udobnost ove romantične vile možete iskusiti u njezinih 180 m2 stambene površine koja je raspoređena kroz prizemlje i kat.
Prizemlje vile sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, komfornog dnevnog boravka s jedinstvenim kaminom za hladne zimske dane. U nastavku se nalazi blagovaonica te potpuno opremljena kuhinja u kojoj ćete s lakoćom i veseljem pripremati svoje najukusnije delicije. U "open space" konceptu, kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica spajaju se u jedinstven prostor, čime se dobiva prozračnost, funkcionalnost i bolja povezanost prostora. Ovaj koncept omogućava jednostavniju komunikaciju između različitih dijelova doma, što je idealno za obitelji i druženja.
U nastavku se nalaze i dvije kupaonice te prostrana spavaća soba s dva odvojena kreveta te izlazom na vlastiti balkon.

Unutarnjim stepenicama penjemo se na gornju etažu koja sadrži dodatni dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu te dvije komforne spavaće sobe s bračnim krevetima. Jedna soba ima izlaz na balkon s kojeg pogled seže sve do mora. Dnevni dio također ima vlastiti balkon za uživanje u ispijanju jutarnje kave.

S obzirom na raspored prostorija, uz manje građevinske radove postoji mogućnost dobivanja dvije stambene jedinice.

Cijelu priču ove dizajnerske vile zaokružuje uređena i potpuno ograđena okućnica površine 733 m2 na kojoj se nalazi bazen od 24 m2 sa sunčalištem.
U nastavku se nalazi i prekrasan kamin te prostor za objedovanje na otvorenom.
Osiguran je parking za 2 automobila.

Za potrebe grijanja koristi se podno grijanje na struju, klima uređaji u svakoj prostoriji, a postoji i mogućnost grijanja na kruta goriva putem kamina.
Vila ima drvenu hrastovu stolariju. Bazen je opremljen modernom pumpom i novim pokrivalom.
Za odlaganje otpadnih voda izgrađena je septička jama, no budući vlasnik ima mogućnost priključenja na kanalizaciju.

Vila je kategorizirana, iznajmljuje se godinama i vlasnicima donosi lijepu zaradu.

Ova vila predstavlja spoj elegancije i luksuza, s posebnom pažnjom uredio se svaki detalj, stoga je ova čarobna vila idealna za investiciju u turizam ili za obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 35090

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com