Obiteljska kuća 280 m², Centar, Loborika, Marčana

ISTRA, MARČANA - Komforna moderna kuća s bazenom

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

U jednom od naselja Općine Marčana, nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine urbanih sadržaja, na prodaju je komforna moderna kuća s bazenom.
Nekretninu odlikuje kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja te moderan dizajn koji je okarakteriziran pravilnom geometrijskom formom i pravilnim linijama u prostoru. Prozračan interijer je ukusno uređen i kvalitetno opremljen a podijeljen je na dvije etaže kompaktnog tlocrta.
Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, predvorja s biljarskim stolom i gostinjskog toaleta.
Kat se sastoji od četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i dvije terase natkrivene pergolom.
Dodatan komfor pruža dvoetažni apartman u sklopu kuće. Apartman ima zasebni ulaz a sastoji se od dnevnog prostora s kuhinjom i gostinjskog toaleta u prizemlju dok se na katu nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu.
Kuća posjeduje i podrum koji je u funkciji malenog ali uvijek potrebnog spremišta.
Pokraj kuće se nalazi pomoćni objekt koji sadrži toalet i spremište a na njega se nastavlja ljetna kuhinja s otvorenim kaminom koja je natkrivena pergolom.
Centralni dio uređene i ograđene okućnice popunjuje grijani bazen sa slanom vodom površine 50 m a savršen sklad zaokružuje elegantno ukomponiran bar ispod slapa bazena.

Mogućnost proširenja okućnice za 1.269 m uz korekciju cijene.
Dodatno zemljište uz kuću je građevinsko zemljište stambene namjene a sastoji se od dvije katastarske čestice površina 661 m i 608 m. Oba zemljišta ravnog, urednog terena su relativno pravilnog oblika i imaju pristup javnom putu.

Lokacija, komfor i dodatna mogućnost investicije čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 29119

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr