Obiteljska kuća 287 m², novo, Centar, Loborika, Marčana

ISTRA, MARČANA - Moderno dizajnirana kuća s bazenom

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

U jednom od naselja općine Marčana, na prodaju je moderno dizajnirana kuća s bazenom.
U izgradnji su korišteni vrhunski građevinski materijali prema najvišim standardima za stambenu izgradnju. Odlikuje se modernom arhitekturom i promišljenim dizajnom s dinamikom u oblikovanju eksterijera i interijera.
Oblikovanje se temeljilo na kaskadnoj konfiguraciji terena zbog kojeg je djelomično ukopana u teren, orijentiranosti prema vizurama šarmantnog krajolika kojim je okružena i interakciji eksterijera i interijera.
Koncept interijera funkcionalnog rasporeda se temelji na praktičnosti, otvorenom tlocrtu i prozračnosti. Ističe se velikim brojem staklenih stijena, vrhunskom opremom i pažljivo biranim elementima modernog namještaja u kombinaciji s građevinskim materijalima, poput betona i metala i promišljenom odabiru dekoracija, tkanina i boja stvarajući elegantan i estetski privlačan ambijent ispunjen ugodom.
Proteže se na dvije etaže netto površine od 269,32 m.
Donja etaža kuće otvara se staklenim stijenama prema vanjskom prostoru i bazenu. Sastoji se od dnevnog boravaka s unutarnjim stepeništem koje povezuje etaže, blagovaonice i kuhinje s izlazom na natkrivenu terasu, gostinjskog toaleta, ostave i kotlovnice. Tlocrt etaže nadopunjuje toalet s pristupom iz dvorišta.
Glavni ulaz u kuću nalazi se na gornjoj etaži. Etaža se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, praonice rublja i hodnika. U razini s gornjom etažom, pomno osmišljen i pažljivo uređen prilaz nudi parkirna mjesta za dva vozila kao i pristup vanjskim stepeništem donjoj etaži i dvorištu koje krasi bazen površine 36 m.
Okućnica je ograđena, minimalistički uređena travnatom površinom i stablima maslina te pruža privatnost i mir.
Pruža se mogućnost povećanja okućnice kupnjom poljoprivrednog zemljišta površine 480 m uz korekciju cijene.

Ova savršeno ukomponirana nekretnina je izuzetna prilika za komforan obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 23922

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com