Obiteljska kuća 220 m², novo, Centar, Loborika, Marčana

€ 495.000
5
220 m²
3+
Balkon

Bilješka

Oglas ažuriran 15. 12. 2025.
Opis

referenca: 1649-1

Istra | Nova samostojeća kuća s bazenom u izgradnji nadomak Pule smještena u oazi mira sa spektakularnim pogledom na vinograde, zelenilo, Velebit i otok Cres. 
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju kuće nalazi se kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, ostava, spavaća soba s kupaonom, gospodarska soba, dok se na prvome katu nalaze tri komforne spavaće sobe, tri kupaone i prostrana terasa.
Na okućnici kuće nalaziti će se bazen površine 39,2 m2 s preljevnim bazenom 6,4 m2, terasa, parkirna mjesta i prostor za odmor. Predviđena je PVC stolarija antracit boje, komarnik + rolete. U cijenu je uključena prva faza za podno grijanje te klimatiziran prostor u cijeloj kući. Vila se prodaje završena, a velika prednost za budućeg kupca je kupnja nekretnine u ovom trenutku jer još može unijeti svoj stil u svoju novu nekretninu. 
Kuća se nalazi svega 15 minuta vožnje od Pule, dok je do mora udaljena samo 17 minuta automobilom. Sve svakodnevne pogodnosti, poput supermarketa, osnovne škole, ljekarne, pizzerije i cvjećarne, dostupne su u samo 5 minuta vožnje osobnim automobilom. Preporučujemo i posjet OPG-ovima u okolici Marčane, gdje možete pronaći svježe eko povrće i voće, med te vrhunsko maslinovo ulje.
Početak gradnje je početak 2026.godina. Budite slobodni kontaktirati nas za termin razgledavanja. 
Vrlo poticajna činjenica je da kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%.   
Ako želite znati više, možete razgovarati s Vanesa Šaša.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Površina
220 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
4
Kuhinja
Kuhinja s blagovaonicom
Kupaonice
3+
Namješteno
Ne
Balkon
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Informacije o cijeni
Cijena
€ 495.000
Cijena po m²
2.250 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2026
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+6
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili