Obiteljska kuća 66 m², Barban

€ 70.000
1
66 m²
1

Bilješka

Oglas ažuriran 16. 12. 2025.
Opis

referenca: VZ3186

Prilika za stvaranje male istarske oaze Filini, Barban

ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!

Smještena u tihim, zelenim Filinima onom istarskom zaseoku gdje se još uvijek čuje šapat stabala i mirisi zemlje ne žure nigdje nalazi se ova zanimljiva kuća upisana kao gospodarska zgrada/konoba ukupne površine 66 m. Na prvi pogled jednostavna, ali s dušom i slojevima priče: jedan dio građen je od kamena, drugi obnovljen oko 2000. godine, a cijela okućnica od 761 m obavija je poput mekog zelenog plašta.

Unutra se krije uređen stančić koji funkcionalno i skromno okuplja sve što treba za boravak: dnevni boravak koji istovremeno služi kao spavaća soba, mala kuhinja koja čuva mirise jutarnje kave i skromna kupaonica, uredno održavana. Zgrada ima i garažu te dodatno spremište praktičan prostor za alat, hobi kutak ili sve one sitnice koje se gomilaju tijekom godine.

Ono što dodatno podiže obrve i otvara maštu jest mogućnost kupnje susjedne parcele od 827 m, na kojoj je već izgrađen podrum. Ako vam srce krene prema većim planovima proširenju, stvaranju male oaze mira ili čak buduće vikendice s pogledom na valovite livade ovo je prilika koja se lijepo nadovezuje na postojeću nekretninu.

Filini su maleno selo, idealno za one koji žele disati punim plućima, pobjeći od gužve i živjeti u ritmu prirode. Barban, s trgovinama i sadržajima, udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, a more to predivno Jadransko more nalazi se otprilike dvadesetak minuta dalje, taman toliko da vam svako jutro može postati mali izlet ako to poželite.

Ova nekretnina nije za one koji traže sjaj i glamur; ona je za one koji traže mir, prostor i mogućnost da od skromnog naprave čarobno. Bilo kao vikend utočište, kreativni projekt ili mali seoski bijeg Filini pružaju ambijent u kojem sve te ideje lako puste korijen.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo na raspolaganju.

Aurelija Kaniški 00385 995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Filip Marić 00385 913355350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: VZ3186

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Aurelija Kaniški.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
66 m² | poslovni prostor 827 m²
Prostorije
1
Kupaonice
1
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
66,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
66,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
761,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
761,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 70.000
Cijena po m²
85 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1968
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+23
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili