Obiteljska kuća 255 m², Kršan

VILA S BAZENOM + GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM ZA GRADNJU JOŠ JEDNE VILLE

Na mirnoj i jedinstvenoj lokaciji te uzvišenju s otvorenim pogledom na more i Kvarner, u prodaji je luksuzna nekretnina koja objedinjuje kvalitetnu noviju gradnju, uređenu okućnicu, bazen. U sklopu nekretnine prodaje se i dodatno građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju još jedne vile. Sve za navedenu cijenu.

Ova jedinstvena ponuda idealna je za obiteljski život, turizam ili kombinaciju oba, a dodatna zemljište otvara mogućnost daljnjeg razvoja i investicijskog proširenja.

KUĆA 255 m + UREĐENA OKUĆNICA 306 m :
Tlocrtno podijeljena na tri stambene jedinice i konobu u suterenu
Ukupno tri terase (dvije natkrivene), svaka površine 25 m
Potpuno ograđena i hortikulturno uređena parcela sa zasađenim maslinama
Bazen s automatskom elektrolizom (bez klora), grijan putem toplotne pumpe (15 kW)
Vanjski tuš, kaljena staklena ograda oko bazena
Natkrivena ljetna kuhinja i jacuzzi
Alarmni sustav i videonadzor
Osigurano više parkirnih mjesta

Kuća je raspodjeljena na tri razine:

Prizemlje (70 m)
Stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu

Kat
Dva apartmana (35 m svaki), svaki s jednom spavaćom sobom, prostranom kupaonicom i zajedničkom terasom

Konoba (40 m)
Prostor u suterenu s mogućnošću preuređenja po želji idealno za druženja, wellness zonu ili dodatni smještajni kapacitet

Tehničke karakteristike
Grijanje/hlađenje putem infracrvenih radijatora i tri klima uređaja
Vanjske površine obložene pločicama debljine 2 cm otpornim na habanje i vremenske uvjete

DODATNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 469 m
Ravna parcela pravilnog oblika
Pravomoćna građevinska dozvola za gradnju luksuzne vile
Osiguran pristupni put
Neometan pogled na more i Cres
Idealno za proširenje postojećeg imanja ili dodatnu turističku jedinicu

DODATNE INFORMACIJE
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena
Mogućnost nastavka turističkog najma izvrsna investicija s visokom isplativošću
Izvrsna povezanost, mirna lokacija, maksimalna privatnost

Za sve dodatne informacije kao i za dogovor termina za razgledavanje, slobodno kontaktirajte:

Katarina Vlašić Dogma nekretnine
Telefon: +385 95 88 09 208
E-mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1518239

Katarina Vlašić
Agent s licencom
Mob: 095/880-9208
Tel: 052 645 444
E-mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com