Obiteljska kuća 238 m², novo, Novalja

Pogled, intima, luksuz - Villa u oazi prirode Novalja

Na prodaju je novoizgrađena villa koja se nalazi u mirnom naselju svega par minuta vožnje sjeverno od Novalje. Lokacija vile daje joj prednost pred drugima, jer iz nje se pruža veličanstven pogled na Jadransko more i otoke, a na obzoru, od jugoistoka do sjeverozapada, vide se i sam otok i grad Pag, Vir, otok Ugljan, Dugi otok te otok Cres, iza kojega sunce zalazi i poboljšava ionako veličanstven pogled.

Villa se sastoji od 2 etaže i prostranog vrta sa bazenom 9x4m. Donja etaža ville je raspoređena sa jasnoćom i funkcionalnošću. Ulazni prostor, kraj kojeg se nalazi gospodarska prostorija, dalje vodi u prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od 51 m, odakle je omogućen direktan izlaz na natkrivenu terasu i bazen. Sauna od 11 m, opremljena vlastitom kupaonicom, ima zaseban ulaz, tako da se iz nje može stupiti direktno u bazen, bez prolaska kroz ostatak kuće. Gornja etaža sastoji se od 4 spavaće sobe, gdje svaka ima svoj balkon sa svojim jedinstvenim pogledom, prostranom kupaonicom ali i hodnikom, da. Sve je promišljeno, organizirano i gotovo predvidivo u svojoj praktičnosti, kao prostor dizajniran s jasnom svrhom i preciznošću.

Oprema ville uključuje ravni krov s toplinskom i hidroizolacijom, ETICS fasada s kamenim detaljima, PVC stolarija s troslojnim staklom i elektromotornim roletama. Unutrašnjost uključuje podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje Mitsubishi/Toshiba, sanitarije Hansgrohe, Laufen i Ideal Standard, moderna unutarnja vrata s magnetnim bravama te podove i stepeništa obložena keramikom i prirodnim kamenom. Dodatnii sadržaji su i sauna s LED rasvjetom, uređena okućnica s maslinama, umjetnom travom i dekorativnom rasvjetom. Villai ima Cat6 mrežu, LED rasvjetu, portafon i TV/internet utičnice u svim sobama. Također postoji mogućnost nadoplate za punjač za električna vozila, sef i bide WC sustav.

Ova villa je pravi primjer nečeg eksluzivnog, u blizini svih bitnih sadržaja, a opet u svojoj privatnoj oazici mira i prirode, optimalno za one koji traže privatnost i funkcionalsnot.

Obratite nam se s povjerenjem,
Vlatko Šaran
+385 98 429 832

ID KOD AGENCIJE: PAG468

Vlatko Šaran
Agent s licencom
Mob: 098/429-832
Tel: 023/551-400
E-mail: vlatko.saran@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com