Obiteljska kuća 106 m², Buje

Prodaja obnovljene kamene kuće iz 1920. godine Momjan

Ova šarmantna kamena kuća, smještena na brežuljku u blizini Momjana, nudi jedinstvenu priliku za kupnju nekretnine s velikim turističkim potencijalom, ali i mjestom za miran obiteljski život i odmor daleko od gradske gužve. Kuća iz 1920. godine, temeljito obnovljena, zadržala je svoj povijesni šarm, a pruža sve modernije udobnosti za život ili odmor.

Osnovne karakteristike:

Lokacija: Maleni brežuljak, nadomak Momjana

Površina kuće: 164 m (prizemlje, prva i druga etaža)

Površina dvorišta: 91 m (građevinsko zemljište, mogućnost izgradnje ljetne kuhinje s bazenom)

Građevinska godina: 1920. (potpuno obnovljena)

Tip prodaje: Ključ u ruke (bez sanitarnih uređaja, ali uključeni vodokotlić Geberit i protočni bojler u prizemlju), u ovoj fazi moguće je biranje pločica.

Stolarija: PVC imitacija drva, svijetli hrast (u dolasku)

Krov: Drvena konstrukcija s Bramac crijepom

Priključci: Vlastiti priključci na struju i vodu

Razmještaj prostora:

Prva etaža: Dvije sobe nepravilnog oblika 13,7 m i 17,0 m, te kupaonica površine 5,5 m.

Druga etaža: Prostrani open space prostor (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak) površine 26 m, s izlazom na terasu od 12 m koja pruža spektakularan pogled na Momjan.

Prizemlje: Velika prostorija od 38,5 m koja može poslužiti kao studio apartman, mjesto za druženje ili dodatna soba, s vlastitim ulazom iz dvorišta. Također, u prizemlju se nalazi i mali WC sa protočnim bojlerom za cijelu kuću.

Dvorište:

Dvorište površine 91 m smješteno preko puta ceste, s limenom kućicom za spremište alata. Na ovom zemljištu moguće je izgraditi ljetnu kuhinju s bazenom i parkirnim mjestima jer se radi o građevinskom zemljištu.

Turistički potencijal:
Ova kuća ima izuzetnu priliku za turističku djelatnost, budući da se nalazi u neposrednoj blizini vinske ceste i poznatih istarskih vinara. Idealno je za ljubitelje istarskih autohtonih kuća, uživanje u istarskoj prirodi, vinu i miru, daleko od gradske gužve.

Prednosti nekretnine:

Renovirana kamena kuća s povijesnim šarmom

Prekrasan pogled na Momjan i okolni krajolik

Dvorište s mogućnošću izgradnje dodatnih objekata (ljetna kuhinja, bazen, parkirna mjesta)

Blizina vinske ceste i renomiranih vinara

Idealna kao obiteljski dom, vikendica ili turistički objekt

Zeleni i mirni prostor, idealan za opuštanje

Ova nekretnina je prava prilika za one koji žele živjeti u Istri, uživati u njenoj ljepoti i autohtonim vrijednostima, a istovremeno iskoristiti veliki turistički potencijal.

Ne propustite priliku da postanete vlasnici ovog istarskog dragulja!
Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno me kontaktirajte:
Lea Išić, Asistent u posredovanju
+385 98 665 639
lea.isic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1518127

Lea Išić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/665-639
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com