Obiteljska kuća 350 m², novo, Kloštar Ivanić

**Prodaje se moderna samostojeća kuća vrhunske kvalitete potpuno nova, neuseljena**

Na mirnoj lokaciji, a ujedno u blizini svih važnih sadržaja, prodaje se prekrasna, samostojeća kuća vrhunske gradnje i pomno osmišljene arhitekture. Kuća je potpuno nova, nikada useljena, a projektirana je s naglaskom na funkcionalnost, sigurnost i udobnost.

Sama koncepcija objekta nudi mogućnost korištenja kao prostrane obiteljske kuće ili kao dvije odvojene stambene jedinice, jer su sustavi grijanja i brojila razdvojeni. Ova fleksibilnost čini kuću idealnim izborom kako za obiteljski život, tako i kao investiciju za dugoročni ili turistički najam.

**Građevina i okućnica**
Okućnica je ravna, ograđena i spremna za različite načine uređenja od hortikulturnih rješenja do izgradnje bazena. Prilaz kući je direktno s ceste, što osigurava jednostavan dolazak i privatnost. Krov je pokriven kvalitetnim biber crijepom, što jamči dugotrajnost i otpornost na vremenske uvjete.

U sklopu kuće nalazi se garaža za dva vozila s automatskim vratima i direktnim ulazom u stambeni dio. Sama garaža projektirana je tako da osigurava maksimalnu praktičnost, ali i sigurnost.

**Unutarnji raspored prizemlje**
Prizemlje čini prostrani dnevni boravak kojim dominira zidani kamin na plin, a iz njega se izlazi na natkrivenu terasu. Kuhinja i blagovaonica smještene su zasebno, što omogućuje bolju organizaciju prostora i privatnost. Na ovoj etaži nalaze se i velika spavaća soba, ostava, kupaonica, zasebni WC, kotlovnica te garaža. Unutarnje stepenice, obložene visokokvalitetnim drvom, vode prema katu.

**Unutarnji raspored kat**
Na katu se smjestio drugi prostrani dnevni boravak s jednom stranom potpuno ostakljenom, što prostoru daje obilje prirodnog svjetla i otvoren pogled. Uz njega se nalaze tri sobe, moderna kupaonica, balkon te priprema za jacuzzi detalj koji ovoj nekretnini daje dodatnu dozu luksuza.

**Materijali i oprema**
Posebna pažnja posvećena je izboru materijala i tehničkih rješenja:

* grijanje je centralno etažno plinsko s podnim grijanjem,
* kamin na plin u dnevnom boravku za dodatnu atmosferu,
* ALU stolarija s višeslojnim staklima i mogućnošću kombiniranja ljeto/zima,
* podovi prekriveni egzotičnim parketom,
* unutarnja stolarija drvena, rađena po mjeri,
* svaka prostorija je klimatizirana,
* ugrađeno je centralno usisavanje.

**Sigurnost i pametna rješenja**
Kuća je u potpunosti pokrivena modernim sigurnosnim sustavima:

* protuprovalna vrata,
* video nadzor s osam kamera,
* alarmni sustav,
* senzori pokreta u svakoj prostoriji,
* agregat koji osigurava rad sigurnosnih uređaja i u slučaju nestanka struje.

Ovakva razina zaštite pruža mir i sigurnost svim budućim vlasnicima.

**Dojam i mogućnosti**
Cijela nekretnina odiše kvalitetom, promišljenim detaljima i vrhunskom izvedbom. Kuća je potpuno nova i spremna za useljenje, a budući vlasnici imaju mogućnost prilagodbe okućnice prema vlastitim željama od uređenja vrta do gradnje bazena ili dodatnih sadržaja.

Ova kuća je savršen izbor za:

* obitelj koja želi luksuz, sigurnost i dugoročnu vrijednost,
* dvije obitelji koje žele živjeti odvojeno, a ipak zajedno,
* investitore koji traže kvalitetnu nekretninu pogodnu za turistički ili dugoročni najam.

**Zaključak**
Rijetko se na tržištu pojavi ovako promišljeno projektirana i kvalitetno građena kuća. Spoj vrhunskih materijala, najsuvremenijih sigurnosnih rješenja, funkcionalnog rasporeda i mogućnosti prilagodbe čini ovu nekretninu izuzetnom prilikom za one koji žele udoban, siguran i dugoročno vrijedan dom.

ID KOD AGENCIJE: ZG73797

Tatjana Ceranić Faust
Asistent u posredovanju
Mob: 097/658-4353
Tel: 01/647-3011
E-mail: tatjana.faust@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Jan Radić
Agent s licencom
Mob: 099/507-8229
Tel: 01/647-3011
E-mail: jan.radic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com