Dvosobni stan suteren, Centar, Osijek

IZUZETNA PRILIKA U CENTRU GRADA GARSONJERA + POSLOVNI PROSTOR!
Savršeno za prenamjenu u LUKSUZNI APARTMAN S WELLNESS ZONOM

Lokacija: CENTAR GRADA
Ukupna površina: 67m2 (lokal 53,64 m2 i garsonjera 13 m2)
Predstavljamo vam jedinstvenu nekretninsku priliku u srcu grada ulični poslovni prostor s izlogom, trenutno u funkciji salona za uljepšavanje, s dodatnom
garsonjerom smještenom u mirnom dvorišnom dijelu zgrade.

POSEBAN POTENCIJAL: Ova nekretnina nudi iznimnu fleksibilnost uz minimalna ulaganja, može se prenamijeniti u luksuzni apartman s privatnim wellnessom (jacuzzi, sauna, relax zona), dok se garsonjera u dvorištu može koristiti za dugoročni najam ili kao dio apartmanske ponude.

IDEALNO ZA INVESTITORE I VLASNIKE KOJI ŽELE KOMBINACIJU POSLOVNOG I STAMBENOG PROSTORA!

GLAVNE PREDNOSTI:
- Ulični poslovni prostor s izlogom visoka vidljivost i atraktivna pozicija
- Garsonjera u dvorištu potpuno odvojena jedinica, pogodna za najam
- Centar grada visoka frekventnost i odlična prometna povezanost
- Gradska toplana niske režije i pouzdano grijanje
- Klima uređaj i video nadzor komfor i sigurnost već osigurani

Trenutačno potpuno namješten i u funkciji moguća kupnja s opremom

MOGUĆNOST PRENAMJENE:
- Luksuzni apartman s privatnim wellness sadržajem
- Studio za masažu, ljepotu, terapeutske tretmane
- Showroom + odvojeni stan za najam
- Boutique ured ili poslovni prostor s dodatnim smještajem

INVESTICIJSKA ISPLATIVOST:
- Visok potencijal dnevnog ili tjednog najma kroz turizam
- Dvije odvojene jedinice veća fleksibilnost i sigurnost povrata
- Lokacija koja ne gubi na vrijednosti

Ne propustite priliku za ulaganje koje se isplati ovu kombinaciju prostora u centru grada rijetko ćete naći!

Sve informacije na : +385 91 62 22 262
e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 1512055

Vedrana Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com