Obiteljska kuća 222 m², novo, Centar, Luka, Finida, Umag

Na prodaju je predivna, moderno uređena vila s trajnim pogledom na more i grad Umag. Nalazi se u mirnom naselju, svega nekoliko kilometara udaljenom od Umaga i mora.

Udaljenost od važnijih sadržaja:

Zračna Luka Pula - 80 km
Trgovina - 4,7 km
Ljekarna - 6 km
Škola - 5,5 km
Bolnica - 25 km
Vrtić - 5,5 km

Ukupna površina stambenog prostora bez uključenih terasa je 222.45 m2 je slijedeći:

Prizemlje:
DNEVNI BORAVAK SA KUHINJOM I BLAGOVAONICOM
SPAVAĆA SOBA SA KUPAONICOM
WC
UTILITY
SPREMIŠTE
NATKRIVENA TERASA (50,68 m2)
BAZEN (36 m2)

1. kat
3 SPAVAĆE SOBE
3 KUPAONICE
SPREMIŠTE
NATKRIVENA TERASA (70,87 m2) SA POGLEDOM NA MORE I UMAG

UKUPNA NETO POVRŠINA SA UKLJUČENIM KOEFICIJENTIMA: 283,23 m

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I OPREMA
ETICS fasadni sustav, izolacija min. 10 cm
Podno grijanje u cijeloj kući putem dizalice topline
Grijanje i hlađenje putem klima uređaja u svim prostorijama
Individualni termostati u svim prostorijama
Smart home sustav
ALU stolarija sa trostrukim IZO staklom i rolete sa elektromotornim pogonom
Video nadzor
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Bazen (36m2) sa slanom vodom (elektroliza)

DODATNE PREDNOSTI:
Oslobođeni ste plaćanja poreza na promet nekretnina!
Siguran i provjeren investitor

Predviđen kraj gradnje je 1/2026.

Za personalizirani pristup i razgled obratite se s povjerenjem:

MICHAEL RADOLA
Licencirani agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

---

FILIP MARIĆ
Licencirani agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1517776

Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: 091/575-3640
Tel: 052 770 811
E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com