Trosobni stan novo, prvi kat, Omiš

Suvremeni dvosoban stan s dva parkirna mjesta mirno okruženje nadomak Splita
Na prodaju je prostran i moderno koncipiran dvosoban stan neto površine 80,30 m, smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje u izgradnji, u mirnom naselju Tugare. Lokacija nudi idealan balans između privatnosti, zelenog okruženja i blizine svih sadržaja koje nude Split, Strožanac i Omiš udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Stan je pažljivo projektiran kako bi odgovorio na potrebe suvremenog načina života. Sastoji se od otvorenog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice, balkona i lođe. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji i velikim staklenim površinama, stan je osunčan tijekom cijelog dana te odiše toplinom i prozračnošću.

U cijenu je uključena klima jedinica snage 5,5 kW, dok su instalacije za dodatnu jedinicu u spavaćoj sobi već pripremljene. Kupaonica je opremljena podnim grijanjem, walk-in tušem i Geberit ugradbenim vodokotlićem. Kupcima je ostavljena mogućnost izbora završnih materijala (keramika i parket) do vrijednosti od 25 /m, uz opciju nadoplate za višu klasu proizvoda.

Zgrada se gradi prema visokim standardima energetske učinkovitosti i tehničke izvedbe:

Fasadna izolacija od kamene vune debljine 10 cm

Krov termoizoliran s 20 cm zaštite

Estrih s akustičnom izolacijom debljine 810 cm

Protuprovalna i zvučno izolirana ulazna vrata

Unutarnja vrata višeg razreda

Pregradni zidovi izvedeni u sustavu Porotherm ili Knauf, ovisno o poziciji

Stan ima osigurana dva privatna parkirna mjesta, uključena u cijenu. Ulaz na parcelu reguliran je rampom na daljinsko upravljanje, a sigurnost dodatno podižu videonadzor i alarmni sustav. Trenutno je u funkciji bio-jama, dok je priključenje na javnu kanalizaciju predviđeno za rujan 2025.

Početak gradnje: listopad 2025.
Završetak i useljenje: kraj 2026.

Model plaćanja:
40% pri potpisu ugovora
40% po završetku ROH-BAU faze
20% prilikom primopredaje gotovog stana

Ova nekretnina nudi visoku razinu kvalitete, udobnosti i funkcionalnosti u mirnom, a prometno izvrsno povezanim području. Idealan je izbor za obiteljski život, parove ili kao dugoročna investicija u stabilnu nekretninu s vrijednošću.

ID KOD AGENCIJE: ST3931

Nino Matas
Asistent u posredovanju
Mob: 097/681-3903
Tel: +385 21 293 201
E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com