1/25
Obiteljska kuća 116 m², Cestica
€ 199.000
Bilješka
Oglas ažuriran 06. 12. 2025.
Opis
referenca: VZ2866
Kuća u zagrljaju šume
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!
U Babincu, smještenom na samo 20 minuta vožnje od Varaždina i svega 6,5 km od graničnog prijelaza Zavrč sa Slovenijom, čeka vas kuća koja nije samo nekretnina ona je pravi komadić mira. Ovdje se priroda i tišina druže svaki dan, a pogledi na šumu i hortikulturno uređena okućnica djeluju gotovo terapeutski. Kad sjedneš na dvorište, vrijeme stane, a jedino društvo su ti ptičice i povjetarac.
Parcela veličine čak 2.259 m pruža osjećaj prostranosti i slobode. Sama kuća, površine 116,39 m, građena je 1989. godine s naglaskom na kvalitetu što se vidi i danas. Sve je uredno, legalizirano, održavano s pažnjom i nadograđeno sa stilom. Godine 2015. ugrađena je PVC stolarija boje drva sa žaluzinama, postavljena je termo fasada debljine 15 cm, a unutrašnje mramorne klupčice dodaju dašak elegancije. Grijanje? Centralno na pelete praktično, efikasno i ekološki osviješteno.
Raspored kuće pametno je osmišljen u podrumu se nalazi prava "muška zona": lovačka soba, alatnica, kotlovnica, spremište i unutarnje stepenice koje vode prema prizemlju. Glavni stambeni dio nudi prostrani dnevni boravak s izlazom na balkon, blagovaonicu, kuhinju sa špajzom, kupaonicu, zaseban WC, glavnu spavaću sobu s izlazom na balkon, još tri dodatne sobe (od kojih jedna također ima izlaz na balkon) te ostavu iz koje se pristupa tavanu. Sve promišljeno, funkcionalno i spremno za novu obiteljsku priču.
Uz kuću, na parceli se nalazi i gospodarska zgrada od 58 m, garaža, dvije nadstrešnice i dovoljno parkirnih mjesta za cijelu flotu gostiju. Ulaz na parcelu moguć je iz dvije ulice praktičnost i privatnost u isto vrijeme.
Idealno za one koji žele živjeti u skladu s prirodom, a opet ne predaleko od civilizacije. Ovdje se ne kupuje samo kvadratura ovdje se kupuje osjećaj, spokoj, prostor za život.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ2866
Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
U Babincu, smještenom na samo 20 minuta vožnje od Varaždina i svega 6,5 km od graničnog prijelaza Zavrč sa Slovenijom, čeka vas kuća koja nije samo nekretnina ona je pravi komadić mira. Ovdje se priroda i tišina druže svaki dan, a pogledi na šumu i hortikulturno uređena okućnica djeluju gotovo terapeutski. Kad sjedneš na dvorište, vrijeme stane, a jedino društvo su ti ptičice i povjetarac.
Parcela veličine čak 2.259 m pruža osjećaj prostranosti i slobode. Sama kuća, površine 116,39 m, građena je 1989. godine s naglaskom na kvalitetu što se vidi i danas. Sve je uredno, legalizirano, održavano s pažnjom i nadograđeno sa stilom. Godine 2015. ugrađena je PVC stolarija boje drva sa žaluzinama, postavljena je termo fasada debljine 15 cm, a unutrašnje mramorne klupčice dodaju dašak elegancije. Grijanje? Centralno na pelete praktično, efikasno i ekološki osviješteno.
Raspored kuće pametno je osmišljen u podrumu se nalazi prava "muška zona": lovačka soba, alatnica, kotlovnica, spremište i unutarnje stepenice koje vode prema prizemlju. Glavni stambeni dio nudi prostrani dnevni boravak s izlazom na balkon, blagovaonicu, kuhinju sa špajzom, kupaonicu, zaseban WC, glavnu spavaću sobu s izlazom na balkon, još tri dodatne sobe (od kojih jedna također ima izlaz na balkon) te ostavu iz koje se pristupa tavanu. Sve promišljeno, funkcionalno i spremno za novu obiteljsku priču.
Uz kuću, na parceli se nalazi i gospodarska zgrada od 58 m, garaža, dvije nadstrešnice i dovoljno parkirnih mjesta za cijelu flotu gostiju. Ulaz na parcelu moguć je iz dvije ulice praktičnost i privatnost u isto vrijeme.
Idealno za one koji žele živjeti u skladu s prirodom, a opet ne predaleko od civilizacije. Ovdje se ne kupuje samo kvadratura ovdje se kupuje osjećaj, spokoj, prostor za život.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ2866
Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Aurelija Kaniški.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 1
- Dizalo
- Da
- Površina
- 116 m² | poslovni prostor 2.179 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Da
- Terasa
- Ne
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 u garaži
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- 1
- Površina
- 116,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 116,0 m²
Zemljište
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 2.063,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Dodatno
- Komercijalna površina
- 2.063,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 199.000
- Cijena po m²
- 91 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
D
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+23
Dodatne mogućnosti
Aurelija Kaniški
