Obiteljska kuća 155 m², Kneževi Vinogradi

Vinski podrum s dušom u srcu Baranje!
Zmajevac autentična nekretnina na vinskoj cesti s punim poslovnim potencijalom!

U Zmajevcu, mjestu koje je sinonim za baranjsku vinsku tradiciju i najpoznatiju vinsku cestu regije, nalazi se ovaj autohtoni vinski podrum savršen spoj tradicije i funkcionalnosti, s gotovom infrastrukturom za proizvodnju vina, ugostiteljske sadržaje i razvoj turističke djelatnosti.

Priča ovog podruma započinje s pravim baranjskim gatorom.
Gator ukopani podrum u brdu s prirodno stabilnom temperaturom srce je svakog pravog baranjskog vinskog podruma. Ovaj gator je 2001. godine potpuno izgrađen i adaptiran, čime je stvoren funkcionalan prostor spreman za profesionalnu upotrebu.

Tehnička oprema i mogućnosti za proizvodnju vina:
-10 inox bačvi po 600 litara
-Inox bačva od 2000 litara s baždarenim mjeračem
-Inox bačva 100 litara
-Muljača, presa, čepilica
-Drvene i plastične kace za kom
-Struja provedena kroz cijeli objekt
-Izvod vode i sudoper u prvoj prostoriji podruma (kačara)
-Vanjski zatvoreni toalet
-Plin dostupan ispred objekta mogućnost priključka


Prostrani prednji dio podruma kačara pruža idealno mjesto za organizaciju manjih vinskih manifestacija, degustacija, proslava i druženja. U kombinaciji s vinom vlastite proizvodnje, prostor postaje iskustveni doživljaj koji se pamti.

Potencijal za apartman ili kušaonicu
Zahvaljujući visini i čvrstoj konstrukciji, iznad vinskog podruma moguće je izgraditi apartman ili kušaonicu, čime bi se zaokružila turistička priča vina, lokalna hrana i smještaj na istom mjestu.

Dodatne prednosti:
-Objekt se nalazi na glavnoj cesti vinske rute u Zmajevcu izuzetna vidljivost i pristupačnost
-Mir, autentičnost i ambijent Baranje

Višestruki izvori prihoda:
- Vlastita proizvodnja vina
-Organizacija događanja i degustacija u kačari
-Najam apartmana za turiste i vinske entuzijaste
-Potencijal za brendiranu lokalnu ponudu (vino, suveniri, radionice)

Ovaj podrum nije samo objekt on je dio tradicije.
Nudi mogućnost da odmah započnete s proizvodnjom vina, a istovremeno razvijate turistički i ugostiteljski sadržaj sve to na lokaciji koja diše autentičnom Baranjom.

Javite se za više informacija i razgledavanje.
Možda ne kupujete samo nekretninu već životni projekt pun potencijala i lokalne duše.

Sve informacije :
Vedrana Čočić, tel: 091 62 22 262 ili e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 1511780

Vedrana Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com