Obiteljska kuća 262 m², Otok

Prostrana katnica s dvorišnim stanom i gospodarskim zgradama idealna za obitelj ili investiciju!
Na mirnoj lokaciji u gradu Otoku, svega nekoliko minuta vožnje od Vinkovaca, prodaje se funkcionalna i prostrana kuća s dvorišnim stanom, gospodarskim objektima i brojnim mogućnostima. Ova nekretnina nudi toplinu doma, ali i velik investicijski potencijal bilo za stanovanje više generacija, najam ili poslovnu djelatnost.

PRIZEMLJE kompletno renovirano, moderno i odmah useljivo (114 m)
-Prostran dnevni boravak s elegantnom kuhinjom vrhunske kvalitete i modernim aparatima
-Blagovaonica povezana s dnevnim dijelom savršena za druženja
-Dvije udobne spavaće sobe, jedna s vlastitom garderobom
-Moderna kupaonica s walk-in tušem
-Podno grijanje u cijelom prizemlju
-Ulaz u kotlovnicu iz kuće
-Natkrivena terasa s opremljenim gastro kutkom idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom

KAT 6 soba i WC, čeka vašu viziju
Kat je u izvornom stanju što vam daje potpunu slobodu uređenja po vlastitim željama. Mogućnosti su brojne: dodatni stan, apartmani, sobe za najam, ured ili kreativni studio.
Dva odvojena ulaza u kuću omogućuju korištenje kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice s potpunom privatnošću.

DODATNI SADRŽAJI KOJI OTVARAJU NOVE PRILIKE:
Dvorišni stan (53 m) odličan za najam, goste ili članove obitelji
Gospodarske zgrade (100 m) radionica, skladište, hobi prostor
Garaža + dva natkrivena parkirna mjesta
Velika uređena okućnica s mogućnošću uzgoja vrta ili mini voćnjaka
ENERGETSKA OBNOVA već dogovorena!
Ugovor s Fondom za energetsku obnovu je potpisan, a subvencija se prenosi na novog vlasnika što znači uštedu i dodatnu vrijednost!

ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA PRILIKA?
- Odlična za dvije obitelji ili više generacija
- Dvorišni stan potencijal za dugoročni ili dnevni najam
- Pogodno za dom za starije osobe velika potražnja u ovom području
- Mogućnost prenamjene kata dodatni prihodi od najma
-Lokacija pogodna za turistički najam blizina Otočkih virova i bioekološkog centra
- Izvrsna prometna povezanost (Vinkovci, Vukovar, Vrbanja, Bajakovo)

Napomena: Namještaj ostaje po dogovoru.

Za dodatne informacije, fotografije i razgledavanje, obratite mi se s povjerenjem:
Vedrana Čočić 091 62 22 262
vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com

Ako tražite kuću s karakterom, prostorom i potencijalom ne propustite ovu priliku!

ID KOD AGENCIJE: 1511600

Vedrana Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com