map icon

Četverosobni stan novo, prizemlje, Luka, Poreč

PorečLuka
€ 435.000
4
106 m²
2
1
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 18. 11. 2025.
Opis

referenca: IS1515527

POREČ - Prizemlje s okućnicom u blizini plaže i centra

Zamislite ovo: Stan u prizemlju s prostranom okućnicom, na korak od grada, s pogledom na more i privatnim parkingom. A najbolji dio? Kupujete od pravne osobe, što znači oslobođeni ste poreza na promet nekretninama! Rekli smo da je rijetkost, zar ne?

Detalji nekretnine:
Ukupna bruto kvadratura: 257.77 m
Stan: 73.87 m NETTO
Pomoćni prostori (podrum): 23.55 m BRUTTO
Okućnica: 160 m BRUTTO

Razmještaj i sadržaji:

3 spavaće sobe, od kojih je jedna EN SUITE
2 moderno uređene kupaonice
Podrum s prostorom za grijanje i pripremom za perilicu rublja
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open-space konceptu
Iz dnevnog boravka izlazite na terasu i prostranu okućnicu koja okružuje cijeli stan

Značajke i kvaliteta:
Jugoistočna orijentacija sunčeve zrake tijekom cijelog dana!
Visokokvalitetna novogradnja
Podno grijanje za maksimalnu udobnost
PVC stolarija u antracit boji s troslojnim staklom
Pripremljene instalacije za klima uređaje
Iako uživate u miru i privatnosti, blizina grada omogućava vam sve pogodnosti urbanog života savršen balans!

Posebna napomena:
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (ušteda od 3%).

Nemojte propustiti ovu priliku nazovite nas već danas i osigurajte svoj komadić raja u Poreču!

Obratite se s povjerenjem:
Leonida Meglaj
Licencirani agent
+385 95 905 98 98

Marija Šantor
GSM : +385922827379
EMAIL : marija.santor@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1515527

Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: 092/282-7379
Tel: 052/639-390
E-mail: marija.santor@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Marija Šantor.
Značajke
Vrsta
Stan
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
106 m² | poslovni prostor 266 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Balkon
Ne
Terasa
Da
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
106,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
106,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
160,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
160,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 435.000
Cijena po m²
1.635 €/m²
New
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

A+

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+8
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili