Obiteljska kuća 360 m², Luka, Poreč

Poreč, slikoviti gradić na zapadnoj obali Istre, odlikuje se šarmantnom povijesnom jezgrom, očaravajućim uskim uličicama i zadivljujućom rivom uz kristalno plavo more. Grad je prepun kulturnog blaga i spomenika, od kojih je najpoznatija Eufrazijeva bazilika, koja plijeni pažnju svojom arhitektonskom ljepotom i povijesnim značajem. Okružen plodnim vinogradima i maslinicima, Poreč nudi spoj prirodnih ljepota i modernih sadržaja, stvarajući savršen ambijent za život i odmor.

U mirnom i uređenom naselju blizu Poreča smjestila se prostrana kuća koja u 5 zasebnih stambenih jedinica pruža istinski osjećaj udobnosti i privatnosti. Na prostranoj parceli od 1000 m, pažljivo oblikovano dvorište krasi bazen od 50 m, a dodatni sadržaji poput konobe s WC-om i spremišta osiguravaju dodatnu funkcionalnost. Prizemlje kuće obuhvaća tri stambene jedinice, dok se na prvom katu i u potkrovlju nalaze po jedna stabena jedinica, zajedno nudeći ukupno sedam prostranih spavaćih soba, jednu garsonijeru i pet ugodnih kupaonica.

Prvi kat i potkrovlje nude pogled na more, savršen za opuštanje i uživanje u ljepotama prirode. Kuća se grije centralnim grijanjem na lož ulje, ima klima uređaje, a opremljena je i solarnom elektranom snage 7.6 kW, koja osigurava toplu vodu i električnu energiju. Vlasništvo je čisto, dokumentacija uredna, a PVC stolarija s komarnicima doprinosi modernom i funkcionalnom dizajnu.

PRIZEMLJE

STAN 1
- ulaz natkrivena terasa
- kuhinja i blagovaona
- soba
- kupaoniva wc

---

UKUPNO stan 1: Brutto 73.87 m2 i Netto 61.78 m2

STAN 2
- ulaz natkrivena terasa
- kuhinja i blagovaona
- kupaonica iwc
- soba

---

UKUPNO stan 2: Brutto 56.34 m2 i Netto 50.60 m2

STAN 3
- ulaz natkrivena terasa
- kuhinja i blagovaona
- soba
- kupaonica i wc

---

UKUPNO stan 3: Brutto 31.48 m2 i Netto: 30.07 m2
UKUPNO PRIZEMLJE: BRUTTO 161.69 m2 i NETTO 142.44 m2

KAT

STAN 4
- ulaz
- hodnik
- kuhinja i dnevni boravak
- ostava
- hodnik
- soba
- kupaonica
- toalet
- soba
- natkrivena terasa
- natkrivena terasa
- terasa
- spremište
- vanjsko stubište
- vanjsko stubište

---

UKUPNO stan 4: Brutto 161.16 m2 i Netto 123.32 m2
UKUPNO KAT: BRUTTO 161.16 m2 i NETTO 126.92 m2

POTKROVLJE:

STAN 5
- ulaz
- kuhinja i dnevni boravak
- nenatkrivena terasa
- hodnik
- soba
- WC
- kupaonica
- soba
- vanjsko stubište

---

UKUPNO stan 5: Brutto 100 m2 i Netto 92.35 m2
UKUPNO POTKROVLJE: BRUTTO 100 m2 i NETTO 92.35 m2

* KUĆA SA 5 STAMBENIH JEDINICA
* 3 STAMBENE JEDINICE U PRIZEMLJU, 1 STAMBENA JEDNICA NA PRVOM KATU i 1 STAMBENA JEDINICA U POTKROVLJU
* 5 PARKIRNIH MJESTA
* BAZEN 50 m2 (folija)
* CENTRALNO GRIJANJE
* KLIMA UREĐAJI
* PVC STOLARIJA + KOMARNICI
* KONOBA
* VLASNIŠTVO JE UREDNO

Za personalizirani razgled i dodatne informacije stoji vam na raspolaganju:

ID KOD AGENCIJE: IS1514481

Tea Bičić Belušić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/738-2167
Tel: 052/639-276
E-mail: tea.bicic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com