Obiteljska kuća 150 m², Marija Bistrica

U samom srcu Marije Bistrice, jednog od najpoznatijih hrvatskih hodočasničkih i turističkih odredišta, prodaje se kuća na tri etaže s iznimnim investicijskim potencijalom, idealna za razvoj smještaja, apartmana, sobe za hodočasnike, ugostiteljski sadržaj ili ugodan obiteljski život.

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji u strogom centru, ova nekretnina pruža rijetku priliku za ulaganje u vjerski turizam koji iz godine u godinu bilježi stalnu potražnju, kako domaćih tako i stranih gostiju.

Raspored nekretnine

Kuća se prostire na tri etaže, što budućem vlasniku otvara brojne mogućnosti prenamjene i organizacije prostora.

Prizemlje

U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od:

hodnika
dnevnog boravka
jedne sobe
podruma koji trenutno služi kao spremište

Posebna prednost ovog dijela je što se podrumski prostor može prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, apartman, recepciju ili poslovni sadržaj, ovisno o željama investitora.

Kat

Vanjske stepenice vode na prvi kat koji se sastoji od:

tri sobe
hodnika
kupaonice
balkona

Ovaj raspored savršen je za organizaciju više soba za najam, apartmanski smještaj ili komforan obiteljski kat.

Tavan

Na tavan se dolazi unutarnjim stepenicama, a prostor je trenutno neuređen, što novom vlasniku omogućuje da ga uredi prema vlastitim potrebama.

Tavan je idealan za:

dodatni apartman
sobe za hodočasnike
obiteljski stan
uredski prostor
wellness ili lounge zonu za goste
Infrastruktura i dodatni sadržaji

Kuća ima sve potrebne priključke:

struja
voda
plin

Nekretnina je odmah useljiva, ali istovremeno pruža veliki potencijal za adaptaciju u stambeno-poslovni objekt s izvrsnim povratom ulaganja.

Na susjednoj parceli nalazi se garaža, dok se ispred kuće nalazi vanjski parking za 4 automobila, što je u centru Marije Bistrice iznimno velika prednost za goste i buduće korisnike.

Investicija u vjerski turizam

Lokacija u samom centru Marije Bistrice ovu nekretninu čini savršenom za:

apartmane za hodočasnike
sobe za noćenje
hostel
boutique smještaj
suvenirnicu
ugostiteljski objekt
ordinaciju, ured ili turističku djelatnost

Blizina svetišta i svih ključnih sadržaja osigurava stalni priljev gostiju tijekom cijele godine, posebno za vrijeme većih hodočašća, crkvenih blagdana i turističke sezone.

Ova kuća na vrhunskoj lokaciji s velikim potencijalom prenamjene predstavlja rijetku priliku za sigurnu investiciju u vjerski turizam ili stvaranje jedinstvenog doma u centru Marije Bistrice.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 1510254

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com