Trosobni stan prvi kat, Malinska-Dubašnica

Malinska – stan s pogledom na more, 650 m od mora

Na izvrsnoj lokaciji u Malinskoj-Dubašnica prodaje se dobro održavan stan s lođom i otvorenim pogledom na more, idealan za miran odmor ili cjelogodišnje stanovanje.

Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe (jedna s bračnim krevetom), kuhinje i dnevnog boravka, smočnice te lođe površine 10 m2. Stanu pripada i označeno parkirno mjesto.

Grijanje je putem peći na pelete. Kupaonica je u potpunosti obnovljena te su postavljene nove PPR vodovodne cijevi. U jednoj spavaćoj sobi izvedena je dodatna termo izolacija vanjskih zidova i stropa. Na zgradi je ove godine postavljen novi crijep, a fasada je obnovljena prije tri godine.

Zgrada posjeduje građevinsku dozvolu, lokacijsku dozvolu i etažni elaborat. Trenutno nema uporabnu dozvolu, ali postoji potpisana suglasnost svih stanara da se uporabna pokrene i preda u postupak čim to zakon i uvjeti omoguće.

✦ Raspored prostorija:
Hodnik
Dnevni boravak i kuhinja
Dvije spavaće sobe
Kupaonica (obnovljena)
Smočnica
Lođa 10 m2

✦ Karakteristike:
Pogled na more
650 m od mora
Označeno parkirno mjesto
Peć na pelete
Nove PPR instalacije
Termo izolacija u spavaćoj sobi
Novi crijep na krovu (2025.)
Obnovljena fasada (prije 3 godine)

✦ Dodatne informacije:
Zgrada s urednim dozvolama (građevinska, lokacijska, etažni elaborat)
Suglasnost svih stanara za izradu i predaju uporabne dozvole
Mirna i uređena lokacija blizu svih sadržaja

---

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
Za dodatne informacije – stojimo na raspolaganju.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1217

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr