Obiteljska kuća 650 m², za renovaciju, Centar, Luka, Finida, Umag

Ova izuzetna investicijska nekretnina smještena je na 2.000 m zemljišta, samo 250 metara od mora i uređenih plaža, te predstavlja idealnu priliku za ulaganje u turizam u jednom od najperspektivnijih dijelova Istre. S udaljenošću od 4 km do Umaga, 16 km do slovenske granice i 40 km do Italije, lokacija je atraktivna za turiste iz cijele Europe, posebice zbog odlične prometne povezanosti sa Slovenijom, Italijom, Austrijom i drugim zemljama.

Glavna kuća dvije odvojene stambene jedinice s ukupno 300,53 m neto površine
Glavna kuća sastoji se od prizemlja i kata, pri čemu prizemlje uključuje dva gotovo identična stana, svaki sa svojom kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom i spavaćim sobama. Ukupno, prizemlje kuće raspolaže s dvije kuhinje, dva dnevna boravka, dvije kupaonice, tri spavaće sobe i garažom od 48,60 m, čime se postiže visoka funkcionalnost za turistički najam.

Na katu se nalazi dodatna stambena jedinica koja pruža još veću udobnost i prostranost, a uključuje jednu kuhinju s blagovaonicom, jedan prostrani dnevni boravak, dva hodnika, kupaonicu i dvije spavaće sobe. Na krovu kuće nalazi se prostrana terasa sa koje se pruža otvoreni pogled prema moru.

Ukupna neto korisna površina glavne kuće iznosi 300,53 m, što pruža dovoljno prostora za udoban boravak većeg broja gostiju.

Poslovno-stambena zgrada ukupno 189,60 m neto površine
Osim glavne kuće, nekretnina uključuje i poslovno-stambenu zgradu, koja može služiti kao apartmanska kuća, poslovni prostor ili boutique smještajni objekt.

U podrumskom dijelu smještene su pomoćne prostorije, dok prizemlje nudi prostrani poslovni prostor s radionicom, idealan za različite poslovne aktivnosti. Na katu se nalazi stambeni dio s apartmanom, koji se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonicom te prostranom lođom.

Ukupna neto korisna površina poslovno-stambene zgrade iznosi 189,60 m, pružajući širok spektar mogućnosti od ugostiteljskog i turističkog poslovanja.

Na zemljištu se nalazi i zasebna kućica od 35 m.
Ukupna površina i investicijski potencijal
Ukupna neto korisna površina svih objekata na zemljištu iznosi 650 m, čime ova nekretnina pruža iznimne mogućnosti za turistički najam, poslovne svrhe ili kombinaciju oboje.

Blizina mora, turističkih središta i granica, uz predivan pogled na more, čini ovo idealnim ulaganjem u regiji koja je poznata po vrhunskoj gastronomiji, bogatoj povijesti, kristalno čistom moru i atraktivnim outdoor aktivnostima.