Obiteljska kuća 212 m², novo, Buje

U središtu Buja, na sjeverozapadu Istre, nalazi se obnovljena istarska kuća koja uspješno spaja tradicionalnu arhitekturu i suvremeni komfor. Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, a cijena uključuje PDV.

Kuća ima stambenu površinu od 212 m sa dvorištem površine 83m. Pruža mir, privatnost i praktičnost, uz blizinu svih gradskih sadržaja. U cijenu je uključeno privatno parkirno mjesto, dok se javni parking nalazi neposredno ispred kuće.

U prizemlju se nalazi dnevni prostor otvorenog koncepta koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Na istoj etaži smještena je kupaonica te dodatna soba koja se može koristiti kao ured ili soba za goste.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice i praonica rublja. Glavna soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu, dok terasa pruža pogled na starogradski dio Buja, okolne brežuljke i more u daljini.

Dvorište površine 83 m uređeno je tako da omogućuje boravak na otvorenom uz minimalno održavanje. Opremljeno je zidanim roštiljem i vanjskim tušem, a postoji mogućnost postavljanja jacuzzija ili manjeg montažnog bazena.

Kuća je tehnički vrlo dobro opremljena: trofazna struja, dizalica topline, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaji, novi kamin na drva, dimnjak, videonadzor i optički internet. Svi kućanski aparati su novi, a dio originalnog antiknog namještaja pažljivo je sačuvan i uklopljen u prostor.

Zahvaljujući kombinaciji podnog grijanja, klima uređaja i peći na drva, kuća pruža ugodan boravak tijekom cijele godine. Interijer je uređen jednostavno i skladno, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost.

Lokacija nudi dobru povezanost autocesta je udaljena oko 3 km, a prve plaže približno 9 km. Svi sadržaji poput trgovina, restorana i usluga nalaze se na pješačkoj udaljenosti.

Ova nekretnina predstavlja praktičan izbor za cjelogodišnje stanovanje, investiciju u turizam ili miran odmor u autentičnom istarskom okruženju.