Obiteljska vila 230 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

K247
Nova luksuzna vila s bazenom i pogledom na more dizajnerski projekt, vrhunska gradnja

U mirnom istarskom okru��enju, u malom autenti��nom selu okru��enom maslinicima i vinogradima, smje��tena je ova nova, moderna i dizajnerski ure��ena vila koja pru��a savr��en spoj privatnosti, komfora i luksuza. Nekretnina se isti��e elegantnom arhitekturom, vrhunskom kvalitetom izvedbe te pogledom na more i krajolik.

Vila je udaljena svega 2 km od centra mjesta gdje se nalaze trgovina, po��ta i ��kola, dok su prekrasne pla��e udaljene svega 10 km, ��to ovu nekretninu ��ini idealnom za cjelogodi��nje stanovanje ili kao luksuznu investiciju za turisti��ki najam.

Smje��tena na prostranoj parceli od 1604 m, vila se prostire na dvije eta��e ukupne povr��ine 230 m.

Prizemlje prostran open space i savr��ena povezanost s terasom

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski WC te moderan open space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Prostor odi��e svjetlo����u i prozra��no����u, uz naglasak na kvalitetne materijale i sofisticirane zavr��ne obrade uklju��uju��i vrhunski drveni parket polo��en u riblju kost, koji prostoru daje dodatnu dozu presti��a i topline.

Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu povr��ine 42 m, ljetna kuhinja, spremi��te i dodatni toalet idealno za dru��enja i u��ivanje u mediteranskom na��inu ��ivota.

U prizemlju je smje��tena i jedna spava��a soba s vlastitom kupaonicom, prakti��na za goste ili kao glavna spava��a soba.

Oku��nica mediteranski vrt i bazen sa slanom vodom

Ure��ena oku��nica u mediteranskom stilu dodatno nagla��ava ekskluzivnost ove nekretnine. Posebna atrakcija je bazen povr��ine 50 m, sa slanom vodom i kerami��kom oblogom, savr��eno uklopljen u okoli�� te idealan za opu��tanje i privatni odmor.

Kat tri spava��e sobe s kupaonicama i terasa s whirlpoolom

Na katu se nalaze tri prostrane spava��e sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, ��to osigurava maksimalnu udobnost i privatnost.

Posebno se isti��e velika terasa povr��ine 78 m. S terase se pru��a spektakularan panoramski pogled na more i istarski krajolik, stvaraju��i ugo��aj

Vila je gra��ena prema visokim standardima renomiranog investitora, uz kori��tenje kvalitetnih materijala i suvremenih rje��enja:

podno grijanje putem toplinske pumpe

fancoileri za hla��enje

visoko kvalitetna stolarija i zavr��na obrada

moderan dizajn i funkcionalan raspored

Ova nekretnina predstavlja savr��en izbor za kupce koji tra��e vrhunsku novogradnju, luksuz, mir i autenti��nu lokaciju, uz dodatnu vrijednost pogleda na more.
Cijena podrazumjeva villu zgotovoljeni do vaze klju�� u ruke
Ure��en okoli�� i bazen
Sanitarije ��e biti ugra��ene i u cijeni ��e biti opremljena visokokvalitetnom kuhinjom .

Napomena o cijeni

U cijeni je ura��unat PDV
Kupac ne pla��a porez na promet nekretnina od 3%.