Jednosobni stan prizemlje, Rovinj

U mirnom dijelu Rovinja prodaje se namješten jednosobni stan od 44 m s vlastitim dvorištem od 53,5 m i parkingom za dva automobila. Kombinacija privatnog vanjskog prostora, praktičnog rasporeda i blizine centra i mora čini ga zanimljivim za odmor, turistički najam ili svakodnevni život.

Vlastito dvorište kao produžetak stana

Najveća prednost ove nekretnine je privatno dvorište od 53,5 m, koje stanu daje kvalitetu kakvu manji stanovi u Rovinju rijetko nude. Iz natkrivene terase izlazi se izravno u dvorište, gdje ozelenjena pergola stvara ugodan prostor za objedovanje, druženje i boravak na otvorenom tijekom toplijeg dijela godine.

U dvorištu se nalazi i spremište pogodno za bicikle i opremu za plažu, dok mogućnost parkiranja dva automobila rješava jedan od važnijih praktičnih problema života i odmora u Rovinju.

Jednostavan i funkcionalan raspored

Stan se nalazi u visokom prizemlju manje zgrade i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase. Dnevni prostor južno je orijentiran i povezan s terasom i dvorištem, zbog čega se unutarnji i vanjski dio stana prirodno nadopunjuju.

Spavaća soba pruža dovoljno prostora za bračni krevet i dodatni ležaj, pa stan može odgovarati paru, manjoj obitelji ili gostima tijekom odmora. Kupaonica je opremljena tušem.

Spreman za korištenje

Namještaj je uključen u cijenu, pa je stan moguće koristiti bez većih dodatnih ulaganja. Opremljen je klima-uređajem, PVC stolarijom s dvostrukim ostakljenjem, električnim bojlerom te priključcima na vodu, električnu energiju, kanalizaciju i gradski plin.

Dodatna praktičnost su dva ulaza u stan jedan kroz zajednički dio zgrade, a drugi preko vlastitog vanjskog prostora. Takvo rješenje posebno je praktično tijekom ljeta, pri povratku s plaže ili ako se stan koristi za odmor i najam.

Mirniji dio Rovinja, a grad nadohvat ruke

Stan se nalazi u slabo prometnoj ulici, približno 900 m od centra Rovinja i oko 1 km od mora i plaža. Trgovina i kafić udaljeni su oko 300 m, pa se velik dio svakodnevnih potreba može obaviti bez automobila.

Ovakva lokacija odgovara kupcu koji želi biti dovoljno blizu centra i mora, ali pritom imati vlastiti vanjski prostor, parking i mirnije okruženje. Upravo spoj dvorišta, dva parkirna mjesta i kompaktne površine predstavlja glavnu vrijednost ovog stana.