Obiteljska kuća 91 m², Nin

NIN – Moderna kuća u nizu s bazenom, 150 m od mora!!

Na prodaju je moderna kuća u nizu s vlastitim vrtom, bazenom i dva parkirna mjesta, smještena na odličnoj lokaciji u gradu Ninu, svega 150 metara od mora i u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život ili turistički boravak.
Kuća je u fazi izgradnje, s planiranim završetkom krajem 2026. godine.

RASPORED I KVADRATURE:
PRIZEMLJE
Prizemlje kuće čini funkcionalna i moderna dnevna zona koja se sastoji od:
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 30,40 m²
(prostran open-space prostor s velikim staklenim stijenama i izlazom na terase)
Kupaonica: 4,20 m²
Vešeraj: 1,80 m²
Ulazni prostor: 1,85 m²
Natkrivena terasa: 6,90 m²
Nenatkrivena terasa: 4,20 m²
Svaka terasa ima direktan pristup dvorištu i bazenu, što omogućava savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
KAT
Gornji kat sastoji se od tri spavaće sobe i čak tri kupaonice:
Spavaća soba 1: 11,20 m²
Spavaća soba 2: 8,85 m²
Spavaća soba 3: 8,85 m²
Kupaonica: 3,35 m²
Kupaonica: 3,40 m²
Kupaonica: 4,20 m²
Predsoblje sa stepenicama: 8,80 m²
Sve sobe imaju predviđene priključke za klima uređaje.

Ukupna netto korisna površina unutarnjeg prostora (PRIZEMLJE + KAT):
86,90 m²
Terase
Natkrivena terasa: 6,90 m² x 0,5
Nenatkrivena terasa: 4,20 m² x 0,2
Ukupno terase: 11,10 m²
Ukupno netto korisno (unutarnje + terase):
86,90 + 4,29 = 91,19 m²

VANJSKE POVRŠINE
Privatni bazen u sklopu dvorišta
Uređena okućnica / vrt
Dva parkirna mjesta osigurana ispred kuće

PREDNOSTI NEKRETNINE
- Izvanredna lokacija – more 150 m
- Privatni bazen i dvije terase (natkrivena + nenatkrivena)
- 3 spavaće sobe + 3 kupaonice
- Funkcionalan i moderan raspored
- Idealno za život, odmor ili investiciju u turizam
- Uredna dokumentacija
- Novogradnja – završetak 2026.

Vlasništvo uredno i bez tereta!!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 1009

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr